AED ٧٬٨٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٥٧٦ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في جراند بلو تاور 1, إعمار بيتشفرونتEngel & Voelkers presents this 2 bedroom apartment in Grand Bleu Tower, EMAAR Beachfront.
For those seeking an exceptional waterfront residence — whether as a full‑time home, a Dubai retreat, or a long‑term asset in one of the city’s most refined beachfront towers.
Located in Grand Bleu Tower 1, this home blends couture design with panoramic views, direct access to a private beach, and proximity to Dubai Harbour’s home to over 700 yacht berths and a future waterfront retail promenade - a rare combination of peace, prestige, and positioning.
Property Highlights:
- 2 Bedrooms | 1,576.48sq.ft | Full Palm View
- Brand new & vacant – never lived in
- Branded Elie Saab interior design elements
- Spacious balconies and full-height windows
- Tower by Emaar | Handed over | Ready to move in
Lifestyle & Amenities
- Private beach access (1.5 km)
- Infinity pool, sun deck & loungers
- Elie Saab–styled lobby and curated interiors
- Modern gym, yoga space, and wellness zones
- Family play areas, splash pool, landscaped gardens
- Direct connection to Dubai Harbour Yacht Marina
- Upcoming Dubai Harbour Mall at walking distance
- 10 min to Dubai Marina | 15 min to Palm Jumeirah | 25 min to Downtown
- direct access to SZR
Investment Perspective
- Rental yield: ~AED300K/year → Gross yield ≈ 4.8%
- Capital appreciation forecast: +30% by 2028 (≈5–6% CAGR)
- Lifestyle value: Positioned in the most design-led tower on Emaar Beachfront
30‑Day Listing Window
Available for a short time only under current terms.
Not every unit offers this view, scale, and condition - and not for long
Additionally, an off-market unit within Palm View is also available — a refined alternative located on a lower floor, offering the same signature style at a more attractive rate. Details available upon request.
Contact now to receive full details or to arrange a private viewing.
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today for further details.
Live the View | Palm Front Row | 30Day Opportunity
For those seeking an exceptional waterfront residence — whether as a full‑time home, a Dubai retreat, or a long‑term asset in one of the city’s most refined beachfront towers.
Located in Grand Bleu Tower 1, this home blends couture design with panoramic views, direct access to a private beach, and proximity to Dubai Harbour’s home to over 700 yacht berths and a future waterfront retail promenade - a rare combination of peace, prestige, and positioning.
Property Highlights:
- 2 Bedrooms | 1,576.48sq.ft | Full Palm View
- Brand new & vacant – never lived in
- Branded Elie Saab interior design elements
- Spacious balconies and full-height windows
- Tower by Emaar | Handed over | Ready to move in
Lifestyle & Amenities
- Private beach access (1.5 km)
- Infinity pool, sun deck & loungers
- Elie Saab–styled lobby and curated interiors
- Modern gym, yoga space, and wellness zones
- Family play areas, splash pool, landscaped gardens
- Direct connection to Dubai Harbour Yacht Marina
- Upcoming Dubai Harbour Mall at walking distance
- 10 min to Dubai Marina | 15 min to Palm Jumeirah | 25 min to Downtown
- direct access to SZR
Investment Perspective
- Rental yield: ~AED300K/year → Gross yield ≈ 4.8%
- Capital appreciation forecast: +30% by 2028 (≈5–6% CAGR)
- Lifestyle value: Positioned in the most design-led tower on Emaar Beachfront
30‑Day Listing Window
Available for a short time only under current terms.
Not every unit offers this view, scale, and condition - and not for long
Additionally, an off-market unit within Palm View is also available — a refined alternative located on a lower floor, offering the same signature style at a more attractive rate. Details available upon request.
Contact now to receive full details or to arrange a private viewing.
Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
Contact Engel & Voelkers today for further details.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٧٦ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في جراند بلو تاور 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أبريل ٢٠٢٥ | ٧٬٤٥٠٬٠٠٠ | ١٬٥٤٤ |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٥ | ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤٩٤ |
| ١١ أبريل ٢٠٢٥ | ٦٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٢ |
| ١١ أبريل ٢٠٢٥ | ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣١٨ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 35% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي هاربور
معدل سعر البيع ٥٬٧٧٢٬٨٠٥ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي هاربور
معدل المساحة ١٬٣٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هاربور
المقدمة من
ENGEL & VÖLKERS Dubai - S1
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Spanish, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-02ZPML
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
16081
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71249485248
رخصة الوسيط
76445
يُنصح به
شقة
٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
جراند بلو تاور 1, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
2
3
١٬٥٧٦ قدم مربع
شقة
٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
جراند بلو تاور 1, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
2
3
١٬٥٧٦ قدم مربع
شقة
٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
جراند بلو تاور 1, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
2
3
١٬٥٧٥ قدم مربع
شقة
٨٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم
جراند بلو تاور 1, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
2
3
١٬٥٧٦ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق
ENGEL & VÖLKERS Dubai - S1