8% NET ROI | Exclusive| Vacant | No Agents

LuxFolio are delighted to bring Exclusively to market this fantastic investment opportunity here in the iconic Dubai Marina.

This studio apartment is currently vacant and in immaculate original condition.

So what makes this property the perfect investment property here in Dubai Marina ?

- Exclusively Listed with Luxfolio
- Vacant Now
- Rare Unit with a Balcony
- Diamond Developers
- Building Right next door to Metro Station- Perfect for commuters
- Service charges per annum approx = AED6,480
- Expected Rental = AED65,000

Gross ROI = 9.5%

NET ROI = 8%

If you combine the affordability, the location, the rare unit type, the metro station and the projected ROI- this is what makes this an investment that is not to be missed.

Contact our exclusive listing agent today - Marino Duque on 054 495 5055 or email marino@luxfoliorealestate.ae

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٠٦ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

13.29 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

الموقع

ماسة المارينا 3

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٦٨٠ ألف-١٫٢ مليون درهم

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-١٢٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ماسة المارينا 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٥ مارس ٢٠٢٥	٧٠٠٬٠٠٠	٤١٩
١٣ يناير ٢٠٢٥	٧١٥٬٠٠٠	٤٤٦
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٦٥٥٬٠٠٠	٤٤٦
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٧٥٬٠٠٠	٤٢٧
٩ أكتوبر ٢٠٢٤	٧٠٠٬٠٠٠	٤٢٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ فبراير ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٢٧
٢٤ فبراير ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٢٧
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	٤٣٬٠٠٠	٤٤٦
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٦٨٬٠٠٠	٤٤٦
١٣ فبراير ٢٠٢٥	٤٥٬١٠٠	٤٤٦