Spacious Studio | Hight Floor | Great investment

Evernest Real Estate offers a studio apartment located in the prestigious Marina Diamond 3 in the heart of Dubai Marina, one of Dubai's most sought-after residential areas. The property offers a spacious living area with contemporary finishes and an open-plan design, making it the perfect choice for investors seeking a high-demand rental asset. The unit is currently rented out until June 2025, providing a secure and stable rental income stream for the new owner.

Key Features:

• Unfurnished Studio
• 1 Bathroom
• Size: 419.04 Sq.ft
• 1 Parking
• Built-in wardrobes
• Modern kitchen with premium appliance
• Great Investment
• Modern Design
• Access to Transportation
• Status: Rent AED 49,000/- until June 2025 (Vacating notice not served)

Community Amenities:

• 24/7 Security & Concierge Services
• Swimming Pool
• Fully Equipped Gym
• High-Speed Elevators
• Dedicated Parking
• Close to Public Transport
• Retail Outlets

Financial Details:

This property is available for purchase with the following associated fees, which will be paid by the buyer:

• Selling Price: AED 699,990/-
• DLD Fee: 4% of the purchase price
• Commission: AED 18,000 + VAT
• Trustee Fee: AED 4,200
• NOC Fee: AED 1,575
• Title Deed Fee: AED 580

Whether you want to live in the heart of the city or are looking for an investment opportunity in a high-demand rental market, this studio apartment offers unbeatable value. The combination of a well-maintained building, excellent location, and top-tier amenities makes Marina Diamond 3 a fantastic choice for anyone looking to live in or invest in Dubai Marina.

For more information or to schedule a viewing, contact us today to take advantage of this exceptional opportunity at +971 52 850 0339

About Agency:

Evernest Real Estate LLC
ORN: 24238
Contact Us: +971 4 584 3555
Email: admin@evernestre.ae
Visit our website: [الرابط غير متوفر]

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

13.29 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

منطقة لعب الاطفال

الموقع

ماسة المارينا 3

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٧٠٠ ألف-١٫٢ مليون درهم

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-١٢٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ماسة المارينا 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ يناير ٢٠٢٥	٧١٥٬٠٠٠	٤٤٦
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٦٥٥٬٠٠٠	٤٤٦
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٧٥٬٠٠٠	٤٢٧
٩ أكتوبر ٢٠٢٤	٧٠٠٬٠٠٠	٤٢٧
١ أكتوبر ٢٠٢٤	٧٦٥٬٠٠٠	٦٩٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٦٨٬٠٠٠	٤٤٦
١٣ فبراير ٢٠٢٥	٤٥٬١٠٠	٤٤٦
٧ فبراير ٢٠٢٥	٥٨٬٠٠٠	٤٢٩
٢٤ يناير ٢٠٢٥	٥٨٬٠٠٠	٤٢٩
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٦٣٬٠٠٠	٥٧٠