3BR / PRIME LOCATION / MARINA VIEW

ORN 31840

3br apartment 1,567 sqft on middle high floor for sale!

This high-rise development is designed to elevate your sense while living at these 280 metres high tower offers luxurious outside views along with great facilities. Experience an incredible journey at this tower that offers its residents a magical experience filled with luxury and comfort.

Key Highlights:

- 77-storey high-rise development
- State of the art designed apartments
- Round the clock security
- Easy accessibility and mobility
- Family-friendly gated community

Key Facilities:

- State of the art Gymnasium
- Sports Area
- Kids Play Area
- Shopping Mall
- Swimming Pool
- Retail outlets
- Gardens and Parks
- Restaurants and Cafes

Key Selling Points for Investors:

- High Rental ROI: Expected annual rental income of 140,000 – 160,000 AED, fully managed by our experienced agents for a hassle-free investment.
- Vacant on Transfer (VOT): Ready for immediate rental or occupancy.
- Building undergoing renovation: Common areas like the swimming pool, gym, and reception are being modernized, enhancing future % capital appreciation.
- Converted Layout: Renters benefit from the functionality of a 2BR without the typical Marina 2BR pricing, ensuring fast and consistent leasing.

Connectivity:

- 09 minutes’ drive to Palm Jumeirah
- 11 minutes’ drive to Jebel Ali Racecourse
- 15 minutes’ drive to Mall of Emirates
- 24 minutes’ drive to IMG World of Adventure
- 30 minutes’ drive to Dubai Airport

Contact us for more infomation!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٦٧ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

14.98 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

مخطط الطابق

بدعم منDataGuru

الموقع

مارينا بيناكل

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٩٠٠ ألف-٢٫٨ مليون درهم

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-١٢٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في مارينا بيناكل

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٥٨٣
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٩٠٠٬٠٠٠	١٬٥٨٣
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٨٠٣
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬١٦٠٬٠٠٠	١٬٨٠١
١٢ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٧٩٠٬٠٠٠	١٬٥٨٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ نوفمبر ٢٠٢٤	١٥٥٬٠٠٠	١٬٨٠١
١٠ نوفمبر ٢٠٢٤	١٨٦٬٠٠٠	١٬٥٨٣
١٠ نوفمبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	١٬٧١١
٥ نوفمبر ٢٠٢٤	١٦٨٬٠٠٠	١٬٥٨٣
٢٠ مايو ٢٠٢٤	١١٥٬٠٠٠	١٬٦٩٩