Vacant | Reduced Price | Great ROI !

LUXFolio Real Estate is proud to present this beautiful 1 bedroom apartment in Botanica Tower, Dubai Marina.

Can be sold fully furnished with stylish decor to essential amenities.
This apartment offers partial marina views and is conveniently located for easy access in and out of the marina.

Perfect for a investors and endusers alike !

Property Features:
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom ensuite + powder room
- VOT ( vacant on transfer)
- High Floor
- Gym
- Pool ( large deck area with plenty of sun throughout the day)
- Short walk to JBR, beach, restaurants, cafes, and shops!

Botanica Tower is a waterfront project. This high-rise mixed-use project developed by Select Group was launched in 2004 and completed in 2011. It has around 371 ready units spread across 41 floors, in addition to a large swimming pool, Gym, Community Gardens, and well-maintained lobby.

Contact Edina for viewing at +971 52 556 8291 !

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧١٨ قدم مربع / ٦٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

برج بوتانيكا

مؤشرات الأداء

٣٫٧/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-١٥ مليون درهم

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٨٠ ألف-١٢٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج بوتانيكا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ مارس ٢٠٢٥	١٬٨٨٠٬٠٠٠	٨٣٣
١٨ مارس ٢٠٢٥	١٬٦٠٠٬٠٠٠	٨٣٠
١٤ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٣٠٬٠٠٠	٧١٩
٥ مارس ٢٠٢٥	١٬٧٢٥٬٠٠٠	٨٣٠
٣ مارس ٢٠٢٥	١٬٦٠٠٬٠٠٠	٨٠٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٧ أبريل ٢٠٢٥	٩٥٬٠٠٠	٨١٣
٤ أبريل ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	١٬٠٦٤
١ أبريل ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٨٣٠
٢٦ مارس ٢٠٢٥	٩٢٬٠٠٠	٨٠٨
٢٣ مارس ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	٨٥٢