Stunning Sea and Sunset View | Vacant Soon

Phoenix Homes presents this incredibly comfortable 2 bedroom apartment with spectacular Sea and Sunset view from all rooms and balcony. The Royal Oceanic Tower, developed by the trusted Select Group, is truly a hidden gem in a prime location in the Dubai Marina, bordering JBR, minutes from the Beach, and easy to access.

This apartment will be vacant in December 2024, ideal for end-users looking for their next home - or investors looking for a property in high demand, benefitting from the current rental market rates and consistent returns..

- 2 bedrooms ensuite
- 1,205 sqft
- Sea view from living area and both bedrooms
- Functional balcony with sea, sunset and Marina view
- Spacious entry
- Open plan kitchen / dining / living area
- Unfurnished
- Vacant soon (end of Dec 2024)
- Service charges ca AED 17,500 pa
- One covered parking space
- Prime location - minutes from the Beach promenade and entertainment
- Cash seller
- Current rental market rate AED 140K
- Viewing by appointment

Contact Helen to arrange viewing +971(0)58 567 5234

The Royal Oceanic Tower is exceptionally well maintained, with regular upgrading and enhancements incl. recent upgrades to reception, lifts, pool as well as brand new separate kids playground and common area.

There are two 5* hotels on the same street, as well as Choitrams supermarket, restaurants and several boutique fitness studios incl. F45 and Barry's Bootcamp.

Call now for more information!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٠٥ قدم مربع / ١١٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

14.74 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

مخطط الطابق

بدعم منDataGuru

الموقع

رويال أوشيانيك

مؤشرات الأداء

٣٫٦/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٨٧٠ ألف-٤٠ مليون درهم

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٤٣٥ ألف-١٢٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في رويال أوشيانيك

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ أغسطس ٢٠٢٤	١٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٣١٠
٥ أغسطس ٢٠٢٤	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٢٠٣
٢٢ يوليو ٢٠٢٤	٢٬٢٧٠٬٠٠٠	١٬٣٣٩
٨ مايو ٢٠٢٤	٢٬٢٨٠٬٠٠٠	١٬٣١٠
٧ مايو ٢٠٢٤	١٬٩٠٠٬٠٠٠	١٬٧١٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٥٦٬٠٠٠	١٬٢٠٣
١ نوفمبر ٢٠٢٤	١٤٠٬٠٠٠	١٬٢٥٣
١ نوفمبر ٢٠٢٤	١٤٠٬٠٠٠	١٬٢٠٣
١٩ أكتوبر ٢٠٢٤	١٣٥٬٠٠٠	١٬٣٣٩
١ سبتمبر ٢٠٢٤	١١٥٬٠٠٠	١٬٦٩٣