INVESTOR DEAL | COMMUNITY VIEW | RENTED

WILL&RICH presents this exceptional investment opportunity in the heart of Dubai South's dynamic MAG 5 Boulevard community—a contemporary studio apartment located in the esteemed MAG 560 building. This property is currently tenanted, offering immediate rental income, with the lease set to conclude in December 2025. Priced competitively at AED 475,000, this apartment is an ideal addition to any investor's portfolio.

Key Features

Studio Apartment
Community view
Balcony
Covered Parking Space Included

Amenities and Facilities

Shared Gym
Shared Pool
Children's Play Area
Communal Gardens

Nearby facilities:

Mosque
Shopping Mall
Restaurants
Public Parking

Investment Potential

This studio apartment is currently rented, providing a steady income stream for investors. With the lease extending until December 2025, buyers can benefit from immediate returns. The competitive pricing at AED 475,000 positions this property as an attractive investment in a burgeoning area of Dubai.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

17.79 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

ماج 560

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٦٠ ألف-٩٣٥ ألف درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٢٠ ألف-٦٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ماج 560

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٦ فبراير ٢٠٢٥	٤٢٠٬٠٠٠	٤٣٧
٢٣ يناير ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٣٦٠
١٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٤٤٠٬٠٠٠	٤٣٧
٢ أكتوبر ٢٠٢٤	٤٢٥٬٠٠٠	٣٦٥
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤	٤١٠٬٠٠٠	٣٦٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ أبريل ٢٠٢٥	٤٠٬٠٠٠	٣٨٧
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٣٩٬٠٠٠	٣٨٩
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٣٨٬٠٠٠	٣٤٧
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٣٥٬٠٠٠	٣٨٩
٢٥ أغسطس ٢٠٢٤	٢٧٬٦٠٠	٤١٠