AED ٦٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٢ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 9, عزيزي فينيسيايسر هيمنت بروبيرتيز أن تقدم هذه الشقة الاستوديو لإعادة البيع الحقيقية في عزيزي فينيس 9، دبي الجنوب. تتميز هذه الوحدة الحديثة بإطلالة خلابة على البحيرة، وتقع في موقع مثالي؛ مقابل المدرسة مباشرة مما يتيح لأطفالكم عبور الشارع بأمان، وعلى بعد دقيقة واحدة سيرًا من المستشفى.
تفاصيل العقار:
النوع: شقة استوديو
المساحة: 362 قدم مربع (≈ 33.6 متر مربع)
الحمامات: 1
الإطلالة: إطلالة على البحيرة
الطابق: طابق متوسط
الشرفة: نعم
التأثيث: غير مفروشة مع أجهزة المطبخ
الحالة: إعادة بيع حقيقية، جديدة كليًا
السعر المطلوب: 600,000 درهم إماراتي | حوالي 163,434 دولار أمريكي (قابل للتفاوض)
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026
المطور: عزيزي للتطوير العقاري
المطور الرئيسي: دبي الجنوب للعقارات
مميزات المجتمع والمرافق الحصرية:
بحيرة كريستال وشواطئ خاصة – تجربة معيشية فاخرة على الواجهة البحرية
ممشى على الواجهة المائية ورحلات الجندول – أجواء مستوحاة من البندقية
نادي رياضي ومركز صحي متطور
مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي والركض
مطاعم ومنافذ تسوق راقية – كافيهات، مطاعم، محلات تجارية
مرافق ترفيهية وثقافية – سينما خارجية، حديقة مائية، مدرج للعروض
أمن على مدار الساعة ومجتمع مسوّر
منطقة لعب للأطفال وحدائق عامة
سبا، ساونا، ونادي صحي
الموقع ووسائل النقل:
مقابل المدرسة: وصول سهل وآمن للأطفال
على بعد دقيقة واحدة سيرًا: من المستشفى
5 دقائق: شارع الإمارات
7 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي
10 دقائق: مركز معارض دبي
15 دقيقة: دبي باركس آند ريزورتس
25 دقيقة: دبي مارينا وJBR
30 دقيقة: مول الإمارات
لماذا تستثمر في عزيزي فينيس 9؟
✅ أقل من السعر الأصلي – فرصة استثمارية رائعة
✅ موقع متميز – خطوات من المدرسة والمستشفى
✅ إطلالات على الواجهة المائية – مناظر خلابة للبحيرة والشاطئ
✅ عوائد إيجارية مرتفعة متوقعة – طلب قوي على الإيجار
✅ مرافق عالمية المستوى – تجربة معيشية مستوحاة من فينيسيا
???? للمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مع مستشارنا الأول، مجد، على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
إطلالة على البحيرة | بأقل من السعر الأصلي | خطوات إلى المدارس
تفاصيل العقار:
النوع: شقة استوديو
المساحة: 362 قدم مربع (≈ 33.6 متر مربع)
الحمامات: 1
الإطلالة: إطلالة على البحيرة
الطابق: طابق متوسط
الشرفة: نعم
التأثيث: غير مفروشة مع أجهزة المطبخ
الحالة: إعادة بيع حقيقية، جديدة كليًا
السعر المطلوب: 600,000 درهم إماراتي | حوالي 163,434 دولار أمريكي (قابل للتفاوض)
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026
المطور: عزيزي للتطوير العقاري
المطور الرئيسي: دبي الجنوب للعقارات
مميزات المجتمع والمرافق الحصرية:
بحيرة كريستال وشواطئ خاصة – تجربة معيشية فاخرة على الواجهة البحرية
ممشى على الواجهة المائية ورحلات الجندول – أجواء مستوحاة من البندقية
نادي رياضي ومركز صحي متطور
مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي والركض
مطاعم ومنافذ تسوق راقية – كافيهات، مطاعم، محلات تجارية
مرافق ترفيهية وثقافية – سينما خارجية، حديقة مائية، مدرج للعروض
أمن على مدار الساعة ومجتمع مسوّر
منطقة لعب للأطفال وحدائق عامة
سبا، ساونا، ونادي صحي
الموقع ووسائل النقل:
مقابل المدرسة: وصول سهل وآمن للأطفال
على بعد دقيقة واحدة سيرًا: من المستشفى
5 دقائق: شارع الإمارات
7 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي
10 دقائق: مركز معارض دبي
15 دقيقة: دبي باركس آند ريزورتس
25 دقيقة: دبي مارينا وJBR
30 دقيقة: مول الإمارات
لماذا تستثمر في عزيزي فينيس 9؟
✅ أقل من السعر الأصلي – فرصة استثمارية رائعة
✅ موقع متميز – خطوات من المدرسة والمستشفى
✅ إطلالات على الواجهة المائية – مناظر خلابة للبحيرة والشاطئ
✅ عوائد إيجارية مرتفعة متوقعة – طلب قوي على الإيجار
✅ مرافق عالمية المستوى – تجربة معيشية مستوحاة من فينيسيا
???? للمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مع مستشارنا الأول، مجد، على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٢ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٥٢٩٬٦٣٧ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٣٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
Hemnet Properties
شاهد جميع العقارات (118)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-10367
نُشِر
منذ 5 أيام
رخصة الوسيط
28942
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71552718203
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
شقة
٦٠٠٬٠٠٠ درهم
أزيزي فينيسيا 9, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
استوديو
1
٣٦٠ قدم مربع
شقة
٦١٦٬٠٠٠ درهم
أزيزي فينيسيا 9, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
استوديو
1
٣٨٠ قدم مربع
شقة
٦٣٠٬٠٠٠ درهم
أزيزي فينيسيا 9, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
استوديو
1
٣٨٠ قدم مربع
شقة
٦١٣٬٠٠٠ درهم
أزيزي فينيسيا 9, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
استوديو
1
٣٥٠ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق