AED ١٬٢٦٠٬٠٠٠

2 غرف نوم + غرفة خادمة

3 حمّامات

١٬٣١٧ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع

شقة للبيع في شقق ذا بولس بوليفارد, ذي بالس

Huge layout | Ready High ROI | VOT

This 2 Bedroom, apartment located in The Pulse Boulevard Apartment, an iconic community in Dubai South, offers a host of attractive features and amenities:

**Property Details:**
- Brand new condition apartment
- Spacious layout with a full garden view
- Balcony of good size
- Large and bright living hall
- Semi-open kitchen
- MAID room with attached shower
- Two bedrooms, both with master en-suites and attached bathrooms
- Guest toilet attached to the living hall

**Investment Highlights:**
- Promising investment opportunity with high ROI and guaranteed appreciation
- Conveniently close to Expo City (5-minute drive)
- Proximity to the new airport (10-minute drive)
- Positioned in the future of Dubai, especially with the burgeoning development in Dubai South

**Features & Amenities:**
- 24-hour security for peace of mind
- Secure opened and underground parking facilities
- Indoor well-equipped gym for residents' fitness needs
- High-speed service elevators for convenience
- Outdoor swimming pool for relaxation
- Kids play area for family enjoyment
- Nearby supermarkets, pharmacies, beauty salons, cafes, and laundry shops for everyday convenience
- Walking distance to basketball and football courts, kids' areas, and a mosque for added community amenities

This property offers not only a comfortable living space but also a promising investment opportunity in a growing and vibrant community.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣١٧ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

12.88 درهم per قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

ردهة في المبنى

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

شقق ذا بلس بوليفارد

1, 2 و 3 غرفة نوم من درهم ٤٠٩٬٠٠٠

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

مُقدم:

25%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

شقق ذا بولس بوليفارد

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٠٠ ألف-١٫٦ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٦٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في شقق ذا بولس بوليفارد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ سبتمبر ٢٠٢٤	١٬٠٦٥٬٠٠٠	١٬٢٩٢
٢٧ أغسطس ٢٠٢٤	٩٠٠٬٠٠٠	١٬٢٤٥
٢٠ أغسطس ٢٠٢٤	١٬١٤٠٬٠٠٠	١٬٣١٦
٢ يوليو ٢٠٢٤	١٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٢٦٧
٢ يوليو ٢٠٢٤	١٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٢١٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٨٠٬٠٠٠	١٬٢٦٧
١١ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٠٬١٦٠	١٬٣١٠
١١ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٠٬١٦٠	١٬٣١٠
٩ أكتوبر ٢٠٢٤	٨٠٬٠٠٠	١٬٢١٥
٧ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٥٬٠٠٠	١٬٢٦٧