Investment Opportunity | In Demand | Vacant

Property Features:
- 2 Bedrooms 2 Bathrooms
- BUA: 1210 Sq. Ft.
- Large Balcony
- Backing onto Greenbelt
- Vibrant Community
- Sought after Location

Urbana 1 within Emaar South is a secure enclave in Dubai, positioned northeast within the development near Emirates Road (E611). Residents enjoy access to a range of amenities shared with the broader Emaar South community. These amenities encompass a barbecue area, basketball court, café, championship golf course, children's play areas, gymnasiums, health clubs, mosque, park, restaurants, retail centre, schools, and swimming pool.

Property Features:
• Single Row
• 2 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• 2 Private parking spaces
• Spacious Layout
• Top Floor
• Large balcony
• Gated community

Travel Distance:‎
• 1 min walk to pool and park
• 3 min drive to Emaar South Shopping Centre
• 3 min drive to new Emaar South Golf Club
• 11 minutes to Al Maktoum International Airport
• 37 minutes to Palm Jumeirah
• 41 minutes to Burj Al Arab
• 44 minutes to Dubai Mall
• 44 minutes to Dubai International Airport (DXB)‎

Permit no.7134693942

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢١٠ قدم مربع / ١١٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

اوربانا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-٢٫٣ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٢٠ ألف-٦٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في اوربانا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ مارس ٢٠٢٥	١٬٦٧٥٬٠٠٠	١٬٦٧٨
٧ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٣٠٢
٦ مارس ٢٠٢٥	١٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٩٣٥
٥ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٦٠٬٠٠٠	١٬٣٠٢
١٢ فبراير ٢٠٢٥	١٬٧٢٥٬٠٠٠	١٬٦٧٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٦٣٬٥٢٥	١٬٣٠٢
٢٨ مارس ٢٠٢٥	٦٦٬٠٠٠	١٬٣٠٢
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٨١٬٩٠٠	١٬٣٠٢
١٢ يناير ٢٠٢٥	٥٥٬٩٤٤	١٬٣٠٢
١٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٦٠٬٠٠٠	١٬٣٠٢