Vacant in July 2025 I Apartment is Upper Floor I

Live Dubai International Properties is proud to present this 2 Bedroom Townhome apartment on 1st floor, developed by Emaar, located in Urbana 1, Dubai South.

Property Details:

* Tenant will Vacate July 2025 as the Notice Served
* 2 Bedroom + 2 Bathrooms
* Upper Floor Apartment
* Small Balcony
* Middle Unit
* 2 Covered Parking
* Open Kitchen
* Built in Wardrobe
* Built-up area is 1209.76 SQFT.
* Unfurnished

Amenities & Features:

* Kid's Play area
* 24/7 security
* BBQ Area
* CCTV Camera
* Gated, Secure Community
* Swimming Pool
* Parks, Cycling Tracks & 18-Hole Golf Course
* Children’s Play Area
* Retail Shops & Restaurants Nearby

Location & Connectivity:

* Adjacent to the upcoming Al Maktoum International Airport
* 5 mins to Expo City, 15 mins to Dubai Marina
* 20 mins to Dubai Downtown
* Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Dubai-Al Ain Road

Emaar South is a vibrant, mixed-use development featuring tiered townhomes, traditional townhouses, standalone villas, and apartments. Residents can enjoy breathtaking views of the 18-hole golf course and the surrounding greenery. Ideally situated at the crossroads of Dubai and Abu Dhabi, the community offers excellent connectivity, making it just minutes away from key landmarks like Expo City and the Al Maktoum International Airport.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢١٠ قدم مربع / ١١٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

اوربانا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-٢٫٣ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٣٠ ألف-٤٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في اوربانا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ مارس ٢٠٢٥	١٬٦٧٥٬٠٠٠	١٬٦٧٨
٧ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٣٠٢
٦ مارس ٢٠٢٥	١٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٩٣٥
٥ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٦٠٬٠٠٠	١٬٣٠٢
١٢ فبراير ٢٠٢٥	١٬٢٧٠٬٠٠٠	١٬٢١٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ مارس ٢٠٢٥	٧٣٬٠٠٠	١٬٣٠٢
٢٢ مارس ٢٠٢٥	٨٢٬٠٠٠	١٬٣٠٢
١٧ مارس ٢٠٢٥	٥٥٬٠٠٠	١٬٣٠٢
١٢ يناير ٢٠٢٥	٥٥٬٩٤٤	١٬٣٠٢
١٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٦٠٬٠٠٠	١٬٣٠٢