Motivate Seller | Prime Location | Spacious Design

DNL Properties is thrilled to offer this brand-new 2-bedroom stacked townhouse in the vibrant and rapidly growing Urbana III, located in the prestigious Emaar South community.

Key Property Features:
• Built-Up Area: 1,836.65 Sq. Ft. (170.63 Sq. M.)
• 2 Generous Bedrooms with modern layouts
• 2 Stylish Bathrooms with quality fittings
• Bright and Spacious Living Room
• Private Backyard – Perfect for relaxing or entertaining
• 2 Reserved Parking Spaces
• Chiller Free for year-round savings
• Developed by Emaar – A trusted name in luxury real estate
• Selling price Aed 1,850,000

Community Highlights:
Experience a lifestyle of comfort and convenience in Urbana III, situated next to an 18-hole Championship Golf Course. This community is perfect for families and professionals alike, featuring:
• Scenic Walkways for jogging or peaceful strolls.
• Family-Friendly Parks and play areas.
• A refreshing community swimming pool for unwinding on warm days.
Why Choose Urbana III?
• Prime Investment Opportunity: Located in the future-forward community of Emaar South, this property is ideal for homeowners and investors alike.
• Brand-New & Ready to Move In: A rare chance to own a never-lived-in home.
• Excellent Connectivity: Conveniently close to major entry and exit points, ensuring seamless travel to key areas across Dubai.
Urbana III blends modern design with serene surroundings, making it a perfect choice for those seeking a premium lifestyle.

Don’t Miss Out! For more details or to schedule a viewing, contact Daran Pinto, Property Consultant at DNL Properties, today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٣٧ قدم مربع / ١٧١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

أوربانا III

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٤ مليون-٢٫٤ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٣٠ ألف-٦٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في أوربانا III

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ يناير ٢٠٢٥	١٬٢٦٥٬٠٠٠	١٬١٥٧
٢٠ يناير ٢٠٢٥	١٬٣٥٠٬٠٠٠	١٬٢١٧
١٣ يناير ٢٠٢٥	١٬٣٥٠٬٠٠٠	١٬٢١٧
٣ يناير ٢٠٢٥	١٬٥٨٥٬٠٠٠	١٬٦٨٢
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٤٣٠٬٠٠٠	١٬٢١٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٢١٧
١٥ يناير ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	١٬٢١٧
٧ يناير ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	١٬٢١٧
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٧٥٬٠٠٠	١٬١٥٧
١١ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٧٬٠٠٠	١٬١٥٧