منزل ذكي // عائد استثمار مرتفع // تسليم الربع الأول من عام 2026

**3 دقائق من دبي هيلز مول | عائد استثماري مرتفع | إطلالات هادئة على الحديقة**

مرحبًا بكم في **بن غاطي هيل فيوز**، وهو مشروع سكني راقي يقع على بعد 3 دقائق فقط من دبي هيلز مول. يوفر هذا المشروع، الذي يتمتع بإطلالات واسعة على الحديقة وموقع استراتيجي، فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مرتفعة وأسلوب حياة فاخر في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي.

**أهم النقاط البارزة:**
- **تاريخ الإنجاز**: الربع الأول من عام 2026
- **موقع متميز** - على مسافة قصيرة بالسيارة من دبي هيلز مول ومعالم الجذب الرئيسية الأخرى.
- **إمكانية عائد استثمار مرتفع** - استثمار قوي مع إمكانية تحقيق عائدات إيجارية عالية.
- **بارك فيوز** - استمتع بإطلالات بانورامية هادئة على الحديقة من كل شقة.
- **ملكية أجنبية بنسبة 100%** - مثالي للمستثمرين الدوليين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في دبي.
- **خصم نقدي حصري** - حوافز خاصة للدفعات المقدمة الكاملة.
- **خطط دفع مرنة** - خطط دفع مصممة لتناسب احتياجاتك المالية.

### **الوحدات المتاحة:**
اختر من بين الاستوديوهات الفسيحة والمصممة بعناية، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وكل منها تتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإطلالات خلابة على الحديقة وأفق المدينة المحيط.

### **وسائل الراحة المتميزة:**
- ملعب كرة سلة
- منطقة لعب للأطفال
- سطح مسبح واسع
- صالة ألعاب رياضية حديثة
- مركز يوغا وعافية
- صالات استرخاء

### **موقع متصل بشكل مثالي:**
- 3 دقائق إلى **دبي هيلز مول**
- 12 دقيقة إلى **نادي دبي هيلز للجولف**
- 12 دقيقة إلى **البرشاء مول**
- 15 دقيقة إلى **مول الإمارات**
- 20 دقيقة إلى **دبي مول**

يمكن الوصول إليها بسهولة عبر **طريق الخيل** و**شارع أم سقيم**، مع خط مترو قادم من شأنه أن يعزز الاتصال بشكل أكبر.

### **نبذة عن ركاز:**
**ركاز** هي وكالة عقارية موثوقة في دبي، تشتهر بتقديم المشورة المتخصصة والخدمة الشخصية لمساعدتك على اتخاذ قرارات مستنيرة في سوق العقارات الديناميكية في دبي.

لمزيد من التفاصيل، اتصل على: +971522711220

---

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٣٥ قدم مربع / ٤٠ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات