عرض نقدي حصري | مرافق عالمية المستوى | فرصة استثمارية مثالية

---

**شقق أنيقة للبيع في بن غاطي هيل فيوز، منتزه دبي للعلوم**

**بدون رسوم عمولة | مباشرة من المطور | عرض حصري للدفع النقدي**

نقدم لكم **بن غاطي هيل فيوز**، وهو مشروع سكني جديد ومتطور في قلب منتزه دبي للعلوم. استمتع بمزيج من الحياة المعاصرة والمناظر الخلابة والراحة التي لا مثيل لها في أحد أكثر أحياء دبي حيوية.

### **أهم النقاط البارزة:**
- **تاريخ الإنجاز**: الربع الأول من عام 2026
- **الإصدار الأول** - كن المالك الرائد!
- **ملكية أجنبية 100%** – مثالية للمستثمرين الدوليين
- **إمكانية عائد استثماري مرتفع** – مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد قوية
- **خصم حصري للدفع النقدي** – أسعار خاصة للدفعات المقدمة بالكامل
- **خيارات دفع مرنة** – اتصل بنا للحصول على خطط دفع مخصصة

### **الوحدات المتاحة:**
استكشف مجموعة من الاستوديوهات الرائعة والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، والمصممة بلمسات عصرية وإطلالات واسعة على تلال دبي وأفق المدينة.

### **وسائل راحة من الدرجة الأولى:**
- ملعب كرة سلة
- منطقة لعب للأطفال
- سطح حمام سباحة خارجي
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- منطقة مخصصة لليوجا
- صالات استرخاء

### **موقع مثالي:**
- 3 دقائق من **دبي هيلز مول**
- 12 دقيقة من **نادي دبي هيلز للجولف**
- 12 دقيقة من **البرشاء مول**
- 15 دقيقة من **مول الإمارات**
- 20 دقيقة من **دبي مول**

متصل بشكل مريح عبر **طريق الخيل** و**شارع أم سقيم**، مع خط مترو قادم يعزز إمكانية الوصول ويضيف قيمة مستقبلية.

### **نبذة عن ركاز:**

**ركاز** هي شركة رائدة في تقديم الخدمات العقارية في الإمارات العربية المتحدة. سواء كنت تبحث عن الشراء أو البيع أو الإيجار، فإننا نقدم المشورة المتخصصة والدعم الشخصي لضمان معاملة سلسة وناجحة. يلتزم فريقنا بمساعدتك على التنقل في سوق دبي بثقة وسهولة.

---

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤١٣ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات