Near Metro | High ROI | Higher Floor

Wateredge Real Estate Presents: Spacious Studio Apartment in Downtown Jebel
Ali

We are delighted to offer this spacious studio apartment located directly opposite
UAE Exchange Metro Station in the sought-after area of Downtown Jebel Ali. Perfect
for both investors and end-users, this property promises high capital appreciation due
to its prime location and exceptional features.

Property Details
● Spacious Studio Apartment with a modern design
● Prime Investment Opportunity
● Directly Next to Metro (UAE Exchange Station)
● Chiller Free - No cooling charges
● Equipped with kitchen appliances
● Floor to ceiling windows
● Private balcony offering scenic views
● Located on a higher floor
● Includes 1 covered car parking space
● Stylish wooden flooring
● 24/7 security with CCTV surveillance

Amenities & Facilities
● Swimming Pool
● Fully equipped gymnasium
● Spa and health club
● Nearby grocery stores, retail shops, and essential facilities
● All-inclusive amenities for a comfortable lifestyle

Prime Location
This studio apartment is ideally situated in Downtown Jebel Ali, offering unparalleled
connectivity and convenience:
● Directly opposite UAE Exchange Metro Station
● Close to Dubai Parks & Resorts and JAFZA
● Minutes away from Ibn Battuta Mall and Festival Plaza
● Easy access to Dubai Marina, JBR, and Mall of the Emirates
● Short drive to Abu Dhabi

For more details or to arrange a viewing, contact us today at +971 52 9624264.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٨٨ قدم مربع / ٣٦ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

15.03 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

عزيزي اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-١٫٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في عزيزي اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٩ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٠٠٬٠٠٠	٣٦٨
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٣٨٬٩٠٠	٣٥٣
١٢ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٠٠٬٠٠٠	٣٦٦
٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٠٠٬٠٠٠	٣٦٨
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٥٠٬٠٠٠	٣٩٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٠٬٠٠٠	٣٦٦
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٢٬٠٠٠	٣٥٣
٢١ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٥٬٠٠٠	٣٦١
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٤٬٠٠٠	٤٠٤
٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٣٦٬٨٥٠	٣٦١