LARGE UNIT|NOOK FOR 2.1M!CLOSE TO METRO!NEW UNIT!

B R D International Real Estate (Luxury Dubai Homes) is pleased to offer this apartment in Nook 2

Project Location: Jebel Ali First

Building Location: Nr. Festival Plaza & Energy Metro Station.

Building No.: The Nook – 2

Floor No.: 10 - Higher Floor (Total No. Of Floors: G+P1+P2+11)

Unit Type: 3 Bedroom Apartment – Type C (Largest Unit & Best Layout)

Unit Size: 1024.94 Sqft

Vacant on Transfer

No. Of Beds: 3 Completely Upgraded with Extra Storage Spaces (Lofts, Wardrobe, Study, Base Cabinet) + Extra Shelves In All the Wall Fitted Wardrobes (All the Carcass & Shutters - MOISTURE RESISTANT MDF, Shutters with High Pressure Laminates) and Master Bed Walk In Closet provided with Extra Shelves & Shutters (Melamine MDF) with Lock.
.

Kitchen: Completely Upgraded with Siemens Built-In Appliances & Latest Model Hitachi Refrigerator with Bottom Freezer... All the Cabinets Carcass & Shutters - MOISTURE RESISTANT MDF, Shutters with High Pressure Laminates and Piped Gas.

Balcony: 2 (Living & Master Bedroom)

Storeroom: 1 (With Storage Shelves)

Utility / Laundry Room: 1 (With Storage Shelves) + Extra Electrical Provisions - for Dryer on top of Washing Mc.

Furnishing: Furnished (As Is Condition)

Covered Car Park: 1 (G - 54)

No. Of Lifts: 3 (Capacity - 17 Pax Each)

Project Amenities
Common Pool with Separate Kids Pool.
Fully Equipped GYM
Barbeque Area
Kids Play Area
Sit Out Areas

Retail Shop - GEANT Operational

USP

Near Energy Metro Station (2 Mins Walk),

Views of the Central Park from both Balconies.

Ample Sunlight and Good Ventilation.

Easy access to Shk. Zayed Road.

In close proximity to Palm Jebel Ali, JAFZA, DIP, Jebel Ali Industrial Area, Emirates Global Aluminium, DEWA, JLT, Media City and District 2020 (Expo 2020)

يسر شركة BRD International Real Estate (منازل دبي الفاخرة) أن تقدم هذه الشقة في Nook 2

موقع المشروع: جبل علي الأولى

موقع البناء: لا. فستيفال بلازا ومحطة مترو الطاقة.

رقم المبنى: الزواية – 2

رقم الطابق: 10 - الطابق العلوي (إجمالي عدد الطوابق: G+P1+P2+11)

نوع الوحدة: شقة 3 غرف نوم – النوع C (أكبر وحدة وأفضل تصميم)

حجم الوحدة: 1024.94 قدم مربع

شاغرة عند النقل

عدد الأسرّة: 3 تمت ترقيتها بالكامل بمساحات تخزين إضافية (الغرف العلوية، وخزانة الملابس، والدراسة، وخزانة القاعدة) + أرفف إضافية في جميع الخزائن المجهزة بالحائط (جميع الهيكل والمصاريع - MDF المقاوم للرطوبة، ومصاريع ذات صفائح عالية الضغط) وسرير رئيسي في خزانة مزودة بأرفف ومصاريع إضافية (ميلامين MDF) مع قفل.
.

المطبخ: تمت ترقيته بالكامل باستخدام أجهزة Siemens المدمجة وأحدث طراز من ثلاجة هيتاشي مع فريزر سفلي ... جميع هيكل الخزانات والمصاريع - MDF مقاوم للرطوبة، ومصاريع ذات شرائح عالية الضغط وغاز موصول بالأنابيب.

الشرفة: 2 (المعيشة وغرفة النوم الرئيسية)

غرفة التخزين: 1 (مع أرفف تخزين)

غرفة المرافق / الغسيل: 1 (مع أرفف تخزين) + تجهيزات كهربائية إضافية - للمجفف الموجود أعلى الغسالة.

التأثيث: مفروش (كما هو الحال)

موقف سيارات مغطى: 1 (الطابق الأرضي - 54)

عدد المصاعد: 3 (سعة كل منها 17 شخصًا)

مرافق المشروع
حمام سباحة مشترك مع حمام سباحة منفصل للأطفال.
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة الشواء
منطقة لعب للأطفال
مناطق الجلوس

متجر بيع بالتجزئة - GEANT قيد التشغيل

جامعة جنوب المحيط الهادئ

بالقرب من محطة مترو الطاقة (دقيقتين سيرا على الأقدام)،

مناظر مطلة على سنترال بارك من كلا الشرفتين.

ضوء الشمس وافرة والتهوية الجيدة.

سهولة الوصول إلى Shk. شارع زايد.

على مقربة من نخلة جبل علي، جافزا، مجمع دبي للاستثمار، منطقة جبل علي الصناعية، شركة الإمارات العالمية للألمنيوم، هيئة كهرباء ومياه دبي، أبراج بحيرات جميرا، مدينة الإعلام ومنطقة 2020 (إكسبو 2020)

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٢٤ قدم مربع / ٩٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

14.27 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٣١ أكتوبر ٢٠٢٣

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

ذا نوك 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٫١ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في ذا نوك 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ يناير ٢٠٢٥	١٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٠٢٥
١٣ يونيو ٢٠٢٤	١٬٣٦٠٬٠٠٠	١٬٠٢٥
٧ نوفمبر ٢٠٢٣	١٬٢٢٣٬٧٧٧	٩٩٩
٢٢ يونيو ٢٠٢٣	١٬٠٧٥٬٠٠٠	١٬٠٠٠
١٨ أبريل ٢٠٢٣	١٬٠٥٠٬٠٠٠	٩٩٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٩٥٬٠٠٠	٩٩٩
٢ فبراير ٢٠٢٥	٩٥٬٠٠٠	١٬٠٢٥
١٥ يناير ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	١٬٠٠١
٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١١٠٬٠٠٠	٩٩٩
١ ديسمبر ٢٠٢٤	٩٦٬٠٠٠	٩٩٩