Near Metro | High ROI | Furnished

Wateredge Real Estate is delighted to present this beautifully furnished studio apartment
in the vibrant community of Al Furjan.

Located near Metro Station , Ibn Battuta Mall and Discovery Pavilion, this property offers a
prime opportunity for both investors and end users with its excellent location, high ROI, and
promising capital appreciation.

Property Details:
● Spacious, fully furnished studio apartment
● Large balcony with Furjan villas view (unobstructed view)
● Convertible bed for extra living space
● Covered and secured parking (2 floors of podium parking)
● Built-in wardrobes for ample storage
● Fully fitted kitchen with modern appliances

Facilities and Amenities:
● Fully equipped gymnasium
● Swimming pool with a dedicated kids' pool
● Children's play area
● Centralized air conditioning
● Basket ball and badminton court
● Steam and suana
● Party hall and BBQ area
● 24/7 security and CCTV surveillance
● Spacious and welcoming building lobby
● On-site restaurants, retail shops, and laundry services

Prime Location Highlights:
● Ibn Battuta Mall: 07 mins drive
● Dubai Marina & JBR: 14 mins drive
● Al Maktoum International Airport: 20 mins drive
● Expo City Dubai: 15 mins drive

About Al Furjan:
Al Furjan is a contemporary, family-oriented community that combines traditional neighborhood
charm with modern living. With its spacious villas, apartments, open green spaces, and
premium amenities, it’s a perfect choice for families and professionals seeking a vibrant lifestyle.

For More Information or to Arrange a Viewing: Call/WhatsApp: +971 52 9624264

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٠٦ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

11.93 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٧ يناير ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

مخطط الطابق

بدعم منDataGuru

الموقع

غلا مز

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٥٠ ألف-١٫٣ مليون درهم

الفرجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٠٢ ألف-١٤٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في غلا مز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٦ يناير ٢٠٢٥	٥١٥٬٠٠٠	٣٩٣
٣ يناير ٢٠٢٥	٥٣٠٬٠٠٠	٤١٢
٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٢٥٬٠٠٠	٤٠٧
١٠ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٣٥٬٠٠٠	٤٠٦
٩ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٢٠٬٠٠٠	٤٠٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يناير ٢٠٢٥	٥٠٬٠٠٠	٤٠٩
٦ يناير ٢٠٢٥	٤٨٬٠٠٠	٤٠٩
٣ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٥٬٠٠٠	٤٠٧
١ سبتمبر ٢٠٢٤	٤٨٬٠٠٠	٤٠٧
١ سبتمبر ٢٠٢٣	٤٨٬٠٠٠	٤٠٧