Premium Community Living I Best Layout I Mid-Floor

Manresa Real Estate presents this newest property in Al Furjan, you can experience breath-taking community giving the apartment a bright and vibrant feel this home is perfect for family seeking and a perfect blend of elegance and comfort.

Features:
• 2 Bedroom
• 1,296 sq. ft.
• Community View
• Spacious and bright layout
• Modern open kitchen with dining island
• Master bedroom with en-suite bathroom
• Built-in cabinets and wardrobes
• Big balcony
• Well-maintained interiors
• Mid Floor
• 3 Bathrooms

Amenities:
• Designated Parking Space
• Central air conditioning
• Unfurnished
• Ground floor and podium level with parking
• Designed by Italian architects and Design Center Architects

(Tenanted)

Community and Location Benefits:
Proximity:
2-minute walk to Discovery Gardens Metro Station
4-minute drive / 20-minute walk to The Pavilion (East)
7-minute drive to Sheikh Zayed Road
10-minute drive to Marina
16 minutes to Palm Jumeirah
21 minutes to Burj Al Arab
32 minutes to Dubai International Airport
16 minutes to The Walk JBR

Investment Potential:
Al Furjan is an emerging area with future developments such as Murooj/Tilal Al Furjan, Al Furjan West, and Jebel Ali Village, along with the Palm Jebel Ali project and the $35 billion Al Maktoum Airport expansion. These projects will enhance the region’s appeal and investment potential.

Contact us today to arrange a viewing!

MANRESA REAL ESTATE
_____________________

RERA ORN : 20192
P.O.Box : 127092 Dubai

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٩٦ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

13.05 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

الموقع

1 افينيو ريزدنس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-١٫٦ مليون درهم

الفرجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٠٢ ألف-١٤٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في 1 افينيو ريزدنس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٤٢٥٬٠٠٠	١٬٤٤٢
١٩ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٣١٠٬٠٠٠	١٬٤٤٢
١٢ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٣٧٠٬٠٠٠	١٬٨٠٠
٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٩٥٠٬٠٠٠	١٬١٩١
٩ يوليو ٢٠٢٤	١٬٢٦٥٬٠٠٠	١٬٣٠٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يناير ٢٠٢٥	٧٧٬٠٠٠	١٬٣٠٤
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٤	٨٠٬٠٠٠	٢٬٥٠٦
٧ نوفمبر ٢٠٢٤	٧١٬٣٩٠	١٬٤٨٠
٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٧٬١٧٥	١٬١٩٥
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٧١٬٧٢٥	١٬٢٩٥