Premium Community Living I Best Layout I Mid-Floor

Manresa Real Estate presents this newest property in Al Furjan, you can experience breath-taking community giving the apartment a bright and vibrant feel this home is perfect for family seeking and a perfect blend of elegance and comfort.

Features:
• 2 Bedroom
• 1,296 sq. ft.
• Community View
• Spacious and bright layout
• Modern open kitchen with dining island
• Master bedroom with en-suite bathroom
• Built-in cabinets and wardrobes
• Big balcony
• Well-maintained interiors
• Mid Floor
• 3 Bathrooms

Amenities:
• Designated Parking Space
• Central air conditioning
• Unfurnished
• Ground floor and podium level with parking
• Designed by Italian architects and Design Center Architects

(Tenanted)

Community and Location Benefits:
Proximity:
2-minute walk to Discovery Gardens Metro Station
4-minute drive / 20-minute walk to The Pavilion (East)
7-minute drive to Sheikh Zayed Road
10-minute drive to Marina
16 minutes to Palm Jumeirah
21 minutes to Burj Al Arab
32 minutes to Dubai International Airport
16 minutes to The Walk JBR

Investment Potential:
Al Furjan is an emerging area with future developments such as Murooj/Tilal Al Furjan, Al Furjan West, and Jebel Ali Village, along with the Palm Jebel Ali project and the $35 billion Al Maktoum Airport expansion. These projects will enhance the region’s appeal and investment potential.

Contact us today to arrange a viewing!

MANRESA REAL ESTATE
_____________________

RERA ORN : 20192
P.O.Box : 127092 Dubai

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٩٦ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

13.05 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة دراسة

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

الموقع

1 افينيو ريزدنس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٢٫٣ مليون درهم

الفرجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٢٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في 1 افينيو ريزدنس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٥ فبراير ٢٠٢٥	١٬٤٥٠٬٠٠٠	٣٬١٨٧
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٤٢٥٬٠٠٠	١٬٤٤٢
١٩ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٣١٠٬٠٠٠	١٬٤٤٢
١٢ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٣٧٠٬٠٠٠	١٬٨٠٠
٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٩٥٠٬٠٠٠	١٬١٩١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٩٢٬٠٠٠	١٬٠٢٦
٢٤ يناير ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٠٢٩
٢٣ يناير ٢٠٢٥	٧٨٬٧٥٠	١٬٣٠٤
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٧١٬٧٢٥	١٬٢٩٥
١٦ يوليو ٢٠٢٤	٧٣٬٥٠٠	١٬١٩١