Investor Deal | Prime Location | Fully Furnished

Presenting HILLIANA TOWER, a premium residential property developed by Abyaar Real Estate, located in the sought-after AL Sofouh First neighborhood. This well-maintained 2BHK apartment offers a comfortable and luxurious lifestyle, ideal for families and professionals. With a spacious 1,241.29 sq.ft layout, 3 bathrooms, and a balcony, this unit provides ample living space complemented by modern finishes.

Currently rented until April 2026 at AED 95,000 per year, this property presents an excellent investment opportunity with steady rental income. The selling price is set at AED 2,400,000, making it a competitive option in the market.

Key Features:

Type: 2BHK | Furnished: Yes

Area: 1,241.29 sq.ft | Balcony: Yes

Bathrooms: 3 | View: Community

Chiller Free: No | Property Age: 10 Years

Rental Income: AED 95,000/year (Leased until April 2026)

Selling Price: AED 2,400,000

Location Highlights:
Situated in AL Sofouh First, residents enjoy proximity to key attractions such as Dubai Marina, JBR, and Palm Jumeirah, along with easy access to major highways, shopping malls, and top-tier schools. The area is known for its vibrant community, upscale amenities, and scenic views.

Investment Potential:
With high demand for rental properties in this prime location, HILLIANA TOWER offers a lucrative opportunity for investors seeking long-term returns. The fully furnished unit ensures immediate occupancy, while the established rental income provides financial stability.

Brought to you by Omarun Real Estate – Your trusted partner in Dubai’s real estate market. Contact us today for viewings and investment consultations.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٤١ قدم مربع / ١١٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

15.02 درهم لكل قدم مربع

الموقع

برج هيليانا

مؤشرات الأداء

٣٫٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٨٥٠ ألف-٣٫٥ مليون درهم

الصفوح

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٦/٥تقييمات للمبنى

واجهة البحرية | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٨٥٠ ألف-٨٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في برج هيليانا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ مارس ٢٠٢٥	١٬٩٢٥٬٠٠٠	١٬٢٣٦
٤ فبراير ٢٠٢٥	١٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٢٤١
٣ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٢٤١
٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٧١٠٬٣١٠	١٬٢٤١
٤ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٢٤١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ أبريل ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	١٬٣٥٨
٥ أبريل ٢٠٢٥	١١٥٬٠٠٠	١٬٢٤١
١ أبريل ٢٠٢٥	٩٤٬٥٠٠	١٬٣٥٨
٢٢ مارس ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	١٬٢٤١
١٥ يوليو ٢٠٢٤	٩٩٬٠٠٠	١٬٤٠٧