Modern Studio Apartment | Prime Location |High ROI

Experience elevated urban living in this well-maintained, modern studio apartment in the sought-after Waves Tower, Business Bay. Offering a perfect blend of comfort, functionality, and style, this spacious unit is ideal for both end-users and investors seeking high ROI and strong rental potential.

Property Details:
Location: Waves Tower, Business Bay

* Type: Studio Apartment
* Size: 418 Sq. Ft.
* Bathroom: 1 Lavish Bathroom
* Balcony: With Partial Water View
* Parking: Covered Basement Parking
* Floor-to-ceiling Windows: Bright and Airy Atmosphere
* Kitchen: Fully Fitted with Modern Appliances
* Built-in Wardrobes

Amenities & Features:
State-of-the-art gym & swimming pool

Sauna and wellness facilities

Pet-friendly building

Central air conditioning

24/7 security & CCTV

Retail shops and restaurants within the building

Public and visitor parking

Short distance to Downtown Dubai and Dubai Mall

Handed over in 2022, Waves Tower is a contemporary 23-storey residential building strategically located in Business Bay—just minutes from Dubai’s major business and lifestyle hubs. With sleek architecture, modern amenities, and partial views of the Dubai Canal, this tower is perfect for residents and investors alike.

Ideal for short or long-term rentals with above-average ROI.
Whether you’re an investor or looking for your own cosy city pad, this studio is a smart move.

For more details or to schedule a viewing, contact us today!
+971 58 569 9112
info@noubarealestate.com
Nouba Real Estate LLC – Your Trusted Property Partner in Dubai

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٤٢ قدم مربع / ٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

15.97 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٣ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

خدمة بواب

تجهيزات مطبخ

ردهة في المبنى

الموقع

ويفز تاور

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٨٩٠ ألف-٣٫٢ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ويفز تاور

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ يناير ٢٠٢٥	٩٠٠٬٠٠٠	٤٨٧
٢٠ سبتمبر ٢٠٢٤	٩٣٠٬٠٠٠	٤٨٧
١١ يونيو ٢٠٢٤	٩٦٠٬٤٥٩	٤٢٩
١٩ يناير ٢٠٢٣	٨٤٠٬٠٠٠	٤٤٢
١٩ يناير ٢٠٢٣	٨٨٥٬٠٠٠	٤٨٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ فبراير ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	٤١٨
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٤٢٩
٨ فبراير ٢٠٢٥	٧٢٬٠٠٠	٤١٨
١٦ يناير ٢٠٢٥	٥٤٬٦٠٠	٤٨٧
٧ يناير ٢٠٢٥	٥٤٬٦٠٠	٤٤٢