AED ٢٬٣٩٩٬٠٠٠
2 BR l Furnished l Huge Layout
Secure your place in Dubai's thriving real estate market with this premium 2-bedroom apartment in the prestigious MAG 318, Business Bay – a hotspot for investors and professionals alike.
Property Details:
- 2BR
- 1043 Sq. Ft
- Furnished
- Rented 135K ( old rent, the market now up to 170K )
- Canal View
- High floor
Why This Property is Perfect for Investment:
- Prime Location: Strategically located in Business Bay, a bustling business hub, just steps away from Downtown Dubai and Burj Khalifa, ensuring high demand from tenants and buyers.
- Spacious 1043 Sq. Ft of modern living, perfect for professionals, couples, or small families.
- Luxury Finishes: Contemporary interiors with premium materials, open-plan layouts, and panoramic city views.
- High Rental Yield: Business Bay is known for its lucrative rental returns, making this property a solid addition to your portfolio.
- World-Class Amenities: Fully equipped gym, infinity swimming pool, children’s play area, retail outlets, and 24-hour security, catering to the lifestyle needs of residents.
- Connectivity: Close proximity to metro stations, major highways, and Dubai’s finest dining, shopping, and entertainment destinations.
A Growing Market
Dubai’s real estate market continues to attract global investors with its high ROI, strong demand, and tax-free income opportunities.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٤٣ قدم مربع / ٩٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
23.06 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٩ يناير ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ماغ 318
تم بيعها مقابل
التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
---|---|---|
٥ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ | ١٬٠٤٣ |
١٣ أغسطس ٢٠٢٤ | ١٬٨٨٠٬٠٠٠ | ٩٦٧ |
٤ أبريل ٢٠٢٤ | ٢٬١٢٠٬٠٠٠ | ١٬٠٤٣ |
١٢ ديسمبر ٢٠٢٢ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ٩٦٧ |
٢١ نوفمبر ٢٠٢٢ | ١٬٣٣٧٬٠٠٠ | ٩٦٦ |
تم تأجيرها مقابل
التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
---|---|---|
١٨ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٥٠٬٠٠٠ | ٩٦٧ |
٨ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٠٤٣ |
٨ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٠٤٣ |
١ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٥٥٬٠٠٠ | ١٬٠٤٣ |
١٥ نوفمبر ٢٠٢٤ | ١٥٠٬٠٠٠ | ٩٦٦ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ٣٬١٣٩٬٢١٣ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٤٢٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Abdul Karim Kentar
لا يوجد تقييمات
MOTI ASSOCIATES PROPERTIES L.L.C
شاهد جميع العقارات (62)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,867 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
moti-associates-12240760
نُشِر
منذ 13 أيام
رخصة الوسيط
29146
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71146632467
رخصة الوسيط
73483