AED ٢٬٣٩٩٬٠٠٠

2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٠٤٣ قدم مربع / ٩٧ متر مربع
شقة للبيع في ماغ 318, الخليج التجاري

2 BR l Furnished l Huge Layout

Exceptional Investment Opportunity in MAG 318, Business Bay, Dubai

Secure your place in Dubai's thriving real estate market with this premium 2-bedroom apartment in the prestigious MAG 318, Business Bay – a hotspot for investors and professionals alike.

Property Details:
- 2BR
- 1043 Sq. Ft
- Furnished
- Rented 135K ( old rent, the market now up to 170K )
- Canal View
- High floor 

Why This Property is Perfect for Investment:
- Prime Location: Strategically located in Business Bay, a bustling business hub, just steps away from Downtown Dubai and Burj Khalifa, ensuring high demand from tenants and buyers.
- Spacious 1043 Sq. Ft of modern living, perfect for professionals, couples, or small families.
- Luxury Finishes: Contemporary interiors with premium materials, open-plan layouts, and panoramic city views.
- High Rental Yield: Business Bay is known for its lucrative rental returns, making this property a solid addition to your portfolio.
- World-Class Amenities: Fully equipped gym, infinity swimming pool, children’s play area, retail outlets, and 24-hour security, catering to the lifestyle needs of residents.
- Connectivity: Close proximity to metro stations, major highways, and Dubai’s finest dining, shopping, and entertainment destinations.

A Growing Market
Dubai’s real estate market continues to attract global investors with its high ROI, strong demand, and tax-free income opportunities.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٤٣ قدم مربع / ٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

2

رسوم الخدمات

23.06 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٩ يناير ٢٠٢٥


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء


الموقع

Map preview
ماغ 318
مؤشرات الأداء
٤٫١/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٫٥ مليون درهم
الخليج التجاري
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٣٩٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في ماغ 318

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٥ سبتمبر ٢٠٢٤٢٬٢٧٠٬٠٠٠١٬٠٤٣
١٣ أغسطس ٢٠٢٤١٬٨٨٠٬٠٠٠٩٦٧
٤ أبريل ٢٠٢٤٢٬١٢٠٬٠٠٠١٬٠٤٣
١٢ ديسمبر ٢٠٢٢١٬٧٠٠٬٠٠٠٩٦٧
٢١ نوفمبر ٢٠٢٢١٬٣٣٧٬٠٠٠٩٦٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٨ ديسمبر ٢٠٢٤١٥٠٬٠٠٠٩٦٧
٨ ديسمبر ٢٠٢٤١٥٠٬٠٠٠١٬٠٤٣
٨ ديسمبر ٢٠٢٤١٥٠٬٠٠٠١٬٠٤٣
١ ديسمبر ٢٠٢٤١٥٥٬٠٠٠١٬٠٤٣
١٥ نوفمبر ٢٠٢٤١٥٠٬٠٠٠٩٦٦
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري

معدل سعر البيع ٣٬١٣٩٬٢١٣ درهم

هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري

معدل المساحة ١٬٤٢٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري

المقدمة من

Abdul Karim Kentar

لا يوجد تقييمات

MOTI ASSOCIATES PROPERTIES L.L.C

شاهد جميع العقارات (62)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

3 سنة

اللغات

English, Arabic

(10) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
479,800 درهم1,919,200 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

9,867 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

moti-associates-12240760

نُشِر

منذ 13 أيام

رخصة الوسيط

29146

Zone name

الخليج التجارى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71146632467

رخصة الوسيط

73483

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

إتصل

Abdul Karim Kentar

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة

إتصل