Spacious 1 Bed ||| High Floor ||| Motivated Seller

Discover your new investment in the heart of Business Bay with this exceptional 1-bedroom apartment, fully furnished and spanning over 920 sqft - presented by Hossam Thabet & RE/MAX Luxury Properties.

Property Features
• 1 Bedroom, 2 Bathrooms
• Net Area 920 sqft
• Fully Furnished & Equipped
• Super Spacious Apartment
• Open Kitchen
• Built-in Wardrobes
• Fully Air Conditioned
• Covered Parking Spot
• High Floor
• Open View
• Overlooking Dubai Canal, Dubai Design District & Dubai Creek Harbor

Lease Details
• Tenanted at 80,000 AED over 4 checks until 9 July 2025
• 4th check worth 20,000 AED due on 10 April 2025
• Current tenant wishes to renew July 2025 onwards
• Eviction notice served and effective 20 January 2026
• Service charges 14,760 AED per year

Building Amenities
• Swimming Pool
• Jacuzzi
• Fully Equipped Gym
• Barbecue Area
• Outdoor Children’s Play Area
• 24-Hour Concierge Services
• CCTV/Security

The Residences at Business Central is a 22-storey residential building and was developed by DAMAC Properties. Centrally located in Business Bay, it offers the ideal blend of comfort and connectivity in one of Dubai’s most sought-after districts. Take a short ride to Burj Khalifa, Dubai Mall, Downtown and DIFC or, access all of Dubai’s neighborhoods through Al-Khail Road, right around the corner of the building. Completed in February 2013 and comprising a mix of one-, two- and three-bedroom apartments, the building’s facilities include a swimming pool, gymnasium, barbecue area, outdoor children’s play area, underground parking and 24-hour reception and security.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٢٠ قدم مربع / ٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

17.07 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

الموقع

ريزيدنس بزنس سنترال

مؤشرات الأداء

٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٣ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في ريزيدنس بزنس سنترال

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ مارس ٢٠٢٥	١٬٥٠٠٬٠٠٠	٩٢٩
٣ مارس ٢٠٢٥	١٬٣٥٠٬٠٠٠	٩٢٩
٢٠ يناير ٢٠٢٥	١٬١٠٠٬٠٠٠	٧٢٩
١٧ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٣٥٠٬٠٠٠	٩٢٥
١٣ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٢٩٨٬٤٦٥	١٬٨٧٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٨٣٬٠٠٠	٩٣٠
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٥٥٬٠٠٠	٩٥٣
١ مارس ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٩٢٠
٨ فبراير ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٩٢٩
١٠ يناير ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٩٥١