Ready to Move | Canal Views | Furnished

Matthew & XO Property are pleased to present this furnished studio apartment in Merano Tower, Business Bay, offering stunning canal views and a flexible opportunity for both investors and end-users.

Currently rented on a short-term basis, the property can be vacant upon transfer, making it ideal for buyers seeking immediate occupancy or a solid investment in a prime location. With a modern layout, stylish furnishings, and a balcony overlooking the canal, this studio blends comfort and convenience in the heart of the city.

Key Features:
Furnished studio apartment
Canal view from private balcony
Currently rented short term
Vacant on transfer – flexible for end-users or investors
Open-plan layout with modern finishes
Built-in wardrobes and well-equipped kitchen

Amenities:
Swimming pool
Fully equipped gym
24-hour security and concierge service
Covered parking space
Close to metro station, shops, and restaurants

For more details or to arrange a viewing, contact XO Property today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٣١ قدم مربع / ٣١ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

19.02 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

الموقع

برج ميرانو

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٨٠٠ ألف-٢٫٤ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في برج ميرانو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٧٠٠٬٠٠٠	٣٣٤
٢١ يناير ٢٠٢٥	٧٢٠٬٠٠٠	٣٩٨
١٣ يناير ٢٠٢٥	٧٧٠٬٠٠٠	٣٣٤
٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٨٠٠٬٠٠٠	٣٩٨
١٩ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٦٠٬٠٠٠	٣٣١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣٠ مارس ٢٠٢٥	٥٦٬٠٠٠	٣٣١
٢٦ مارس ٢٠٢٥	٦٨٬٠٠٠	٣٩٨
٢١ مارس ٢٠٢٥	٦٣٬٠٠٠	٣٣٤
١٥ مارس ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٣٩٨
١٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٠٬٠٠٠	٣٩٨