AED ١٬١٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٧٠٥ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في باي سكوير مبني رقم 9, باي سكويرChristie's International Real Estate Dubai is delighted to present this spacious, furnished studio in Bay Square 9, Business Bay.
This rare gem is the largest studio in the building and offers a unique opportunity to convert it into a 1-bedroom by adding a partition wall, significantly enhancing both the sale price and rental potential. Currently, similar units offer rental for AED 90,000 annually, with projections reaching AED 120,000 post-conversion.
The unit is vacant, ensuring a seamless upgrade process and immediate move-in potential. Located in Business Bay—Dubai's vibrant "city within a city" - this property balances premium lifestyle amenities with excellent connectivity.
Key Features:
• Vacant: Ready for renovation or immediate occupancy
• Convertible Layout: Studio can be upgraded to a 1-bedroom
• Spacious: Built-Up Area (BUA) of 705 sq. ft., the largest studio in the building
• Fully Furnished: Includes a new king-size bed with memory foam mattress, Siemens kitchen appliances, and a 9KG Miele washing machine
• Bright and Airy: Floor-to-ceiling windows with Trillionaire and Dubai Canal views
• Parking: 1 dedicated bay
Building Amenities:
• 25-meter swimming pool with sunbeds
• Fully equipped, large gym
• 24/7 CCTV and security personnel
• Double-floor grand lobby for guests
• Game room
Prime Location Highlights:
• Nestled in Bay Square, surrounded by banks, restaurants, and shops
• Walking distance to Dubai Mall and Burj Khalifa
Seize the opportunity to own or invest in this rare property with unmatched potential for living or generating returns.
Studio Convertible to 1BR | Furnished | Vacant OT
This rare gem is the largest studio in the building and offers a unique opportunity to convert it into a 1-bedroom by adding a partition wall, significantly enhancing both the sale price and rental potential. Currently, similar units offer rental for AED 90,000 annually, with projections reaching AED 120,000 post-conversion.
The unit is vacant, ensuring a seamless upgrade process and immediate move-in potential. Located in Business Bay—Dubai's vibrant "city within a city" - this property balances premium lifestyle amenities with excellent connectivity.
Key Features:
• Vacant: Ready for renovation or immediate occupancy
• Convertible Layout: Studio can be upgraded to a 1-bedroom
• Spacious: Built-Up Area (BUA) of 705 sq. ft., the largest studio in the building
• Fully Furnished: Includes a new king-size bed with memory foam mattress, Siemens kitchen appliances, and a 9KG Miele washing machine
• Bright and Airy: Floor-to-ceiling windows with Trillionaire and Dubai Canal views
• Parking: 1 dedicated bay
Building Amenities:
• 25-meter swimming pool with sunbeds
• Fully equipped, large gym
• 24/7 CCTV and security personnel
• Double-floor grand lobby for guests
• Game room
Prime Location Highlights:
• Nestled in Bay Square, surrounded by banks, restaurants, and shops
• Walking distance to Dubai Mall and Burj Khalifa
Seize the opportunity to own or invest in this rare property with unmatched potential for living or generating returns.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٠٥ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
32.97 درهم لكل قدم مربع
مزايا
شرفة
مسبح مشترك
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٠٩٩٬٣٦١ درهم
هذا العقار 45% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٨٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Mikhail Chshepetkov
لا يوجد تقييمات
Christie’s International Real Estate Dubai
شاهد جميع العقارات (126)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,730 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP17403 S
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
11814
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7126910100
رخصة الوسيط
73160
يُنصح به
شقة
١٬١٧٥٬٠٠٠ درهم
باي سكوير مبني رقم 9, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٦٦٦ قدم مربع
شقة
١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
باي سكوير مبني رقم 9, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٦٦١ قدم مربع
شقة
١٬١٩٩٬٨٩٨ درهم
باي سكوير مبني رقم 9, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي
استوديو
1
٦٥٧ قدم مربع
شقة
١٬١٨٩٬٠٠٠ درهم
باي سكوير مبني رقم 9, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي
1
2
٨٥٠ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة