Furnished | Canal View | Great investment

Xperience Realty Real Estate is proud to offer this meticulously maintained and fully furnished 1-bedroom apartment in the prestigious UBora Towers, nestled in the heart of Business Bay. This spacious 930 sq ft residence offers the perfect balance of modern comfort, luxury amenities, and prime city connectivity.

Property Features:

Size: 930 sq. ft.
Bedrooms: 1
Bathrooms: 2
Parking: 1 designated space
View: Partial Dubai Canal
Furnishing: Fully furnished

Additional Features:

Smart home technology
Fully fitted kitchen
Walk-in wardrobe
Dedicated laundry room
Community & Building Amenities:
Fully equipped gymnasium
Outdoor swimming pool
Outdoor basketball court
Children’s play area
Covered parking
High-speed elevators
24/7 CCTV and on-site security
Concierge service in the main lobby

Proximity to supermarkets, cafes, restaurants, parks, and fitness studios

Immediate access to scooter/cycle stations

Directly across from the Marasi water station

About the Location: Business Bay
Business Bay is one of Dubai’s most vibrant and strategically located communities, adjacent to Downtown Dubai and Burj Khalifa. With its sleek skyline, waterfront promenades, and a thriving mix of commercial and residential developments, it is a preferred address for professionals and families alike.

Connectivity:
Dubai Mall / Burj Khalifa: 5–10 minutes

Jumeirah Beach: 15–20 minutes

Dubai Marina: 20–25 minutes

Dubai International Airport (DXB): 20–25 minutes

Palm Jumeirah: 30–35 minutes

Why Choose This Apartment?
This rare and spacious layout offers abundant natural light, modern design finishes, and unparalleled convenience with top-tier amenities. Whether you're an end-user seeking comfort or an investor targeting a prime rental location, this property ticks all the boxes.

For More Information or to Schedule a Viewing:
Xperience Realty Real Estate
RERA ORN: 29027
Office Location: 301 & 302, Park Heights Square Building 1, Dubai Hills, Dubai

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٣٠ قدم مربع / ٨٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

17.9 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٥ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

برج يوبورا 1

مؤشرات الأداء

٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٤٫٥ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج يوبورا 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٦ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٨٠٬٠٠٠	٩٨٨
١٨ فبراير ٢٠٢٥	١٬٤٥٠٬٠٠٠	١٬٢٩٤
٢٨ يناير ٢٠٢٥	١٬٢٢٥٬٠٠٠	١٬٢٨٨
١٧ يناير ٢٠٢٥	١٬١٠٠٬٠٠٠	٩٣١
٢ يناير ٢٠٢٥	١٬٠٠٠٬٠٠٠	٩٣١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ أبريل ٢٠٢٥	٧٣٬٥٠٠	١٬٠٦٠
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٧٥٣
٣١ مارس ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٩٣٠
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٧١٤
١٤ مارس ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٩٣١