Spacious 1-BR | Vacant | Prime Location| Great ROI

Presenting a rare opportunity to own a spacious 1-bedroom apartment in the iconic U-Bora Tower 1, Business Bay.

U-Bora Tower is a landmark development in Business Bay is known for its distinctive architecture, premium finishes, and strategic location, it offers a unique lifestyle in the heart of the city.

Spanning 930 sq. ft., this well-designed unit combines contemporary elegance with everyday comfort in one of Dubai’s most dynamic districts.

Property Features:
- Size: 930 Sq. Ft.
- Bedroom: 1 generously sized bedroom
- Bathrooms: 2 (1 full, 1 guest powder room)
- Open plan living & dining area
- Floor-to-ceiling windows for natural light
- Fully fitted kitchen with modern appliances
- Built-in wardrobes
- High-floor unit with stunning city views

Amenities & Facilities:
- 24/7 Security & Concierge Services
- Fully equipped fitness center & gym
- Infinity swimming pool
- Landscaped leisure deck
- Children’s play area
- Covered basement parking
- Retail outlets, cafes & restaurants within the tower
- High-speed elevators

Why This Apartment?

Exceptional size and layout for a 1-bedroom
Ideal for end-users or investors with high rental demand
Located on a high floor with open city views
Prime Business Bay location – easy access to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, and Al Khail Road
Walking distance to Dubai Water Canal, dining spots, and retail hubs

Asking Price: AED 1,400,000

Great ROI Potential | Freehold Ownership | Vacant on Transfer

Contact us today to schedule a viewing and secure this prime property in the heart of Business Bay.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٣٠ قدم مربع / ٨٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

17.9 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

برج يوبورا 1

مؤشرات الأداء

٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٤٫٥ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج يوبورا 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٦ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٨٠٬٠٠٠	٩٨٨
١٨ فبراير ٢٠٢٥	١٬٤٥٠٬٠٠٠	١٬٢٩٤
٢٨ يناير ٢٠٢٥	١٬٢٢٥٬٠٠٠	١٬٢٨٨
١٧ يناير ٢٠٢٥	١٬١٠٠٬٠٠٠	٩٣١
٢ يناير ٢٠٢٥	١٬٠٠٠٬٠٠٠	٩٣١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ أبريل ٢٠٢٥	٧٣٬٥٠٠	١٬٠٦٠
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٧٥٣
٣١ مارس ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٩٣٠
١٤ مارس ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٩٣١
١ فبراير ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	١٬٠٤٧