Studio | Spacious | Good Opportunity Investment

Welcome to Miraclz Tower by Danube, where luxury meets convenience! ONE EARTH REAL ESTATE BROKER is delighted to present to you a stunning furnished Studio for SALE

• Studio apartment with an open-plan layout
• Fully furnished with smart, space-saving furniture
• Terrace with stunning city and Miracle Garden views
• Modern kitchen with built-in fridge and appliances included
• Move-in ready – just bring your suitcase!

Building Specs and Amenities
• Secure building with 24/7 surveillance
• Elevator access and 3-level parking podium
• Shared rooftop pool with city views
• Multipurpose room for events or gatherings
• Kids' play area, BBQ area, paddle court, and walking track
• On-site fitness center and shared lounge

Prime Location
• Walking distance to Miracle Garden and Butterfly Garden
• Close to schools, shopping centers, and community sports courts
• Convenient access to major highways, with easy reach of the city
• Close to Global Village for entertainment and cultural experiences

Selling price: AED 600,000/-
4% Transfer + 2% Agency fee
NOC and Trustee Fee

Register your interest to know more about the property

Contact:
Name: Abdul Rehman Awan (BRN 59990)
Mobile: +971 55 882 7166
Office No:+971 55 877 1514

ONE EARTH REAL ESTATE BROKER
801-Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai - UAE
ORN: 12858 | License: 706164

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٠٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

12.67 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

مركلز تاور من دانوب

مؤشرات الأداء

٥/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٥٣٠ ألف-١٫٥ مليون درهم

ارجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٨٠ ألف-٦٢ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في مركلز تاور من دانوب

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ فبراير ٢٠٢٥	٥٢٥٬٠٠٠	٤٠٤
٢٧ فبراير ٢٠٢٥	٥٢٠٬٠٠٠	٣٨٩
٢٦ فبراير ٢٠٢٥	٥١٥٬٠٠٠	٣٩٠
١٤ فبراير ٢٠٢٥	٥٨٠٬٠٠٠	٤٢٣
٧ فبراير ٢٠٢٥	٥٠٥٬٠٠٠	٣٨٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٨ مارس ٢٠٢٥	٤٧٬٠٠٠	٤٠٥
٥ مارس ٢٠٢٥	٤٥٬١٥٠	٤٠٥
١ مارس ٢٠٢٥	٤٣٬٠٠٠	٤٠٤
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	٣٨٬٩٦٢	٣٩٠
١١ فبراير ٢٠٢٥	٣٨٬٠٠٠	٤٠٥