Garden View | Rented | Low Floor | High ROI

This Property is Exclusively listed with Sky View Real Estate Brokers !!!

Location : Al Barsha South Third

Project : Miraclz

Developer : Danube Properties

Type : Studio

Size : 404.83 sq.ft. (As per Title Deed)

View : Miracle Garden & Arjan Community

Balcony : Yes

Floor : Between 01 to 10

Status : Rented @ AED 48,000 in 12 Cheques till March 2025
**Tenant agreed to Renew @ 50,000

Furnishing : Fully Furnished

Service Charges : AED 4800 Annually

Chiller : Ista

Parking : 01 (Covered Podium)

OA : Stratum

Amenities : Barbecue , Kids Play , Infinity Pool , Jogging Track & many more

Selling Price : AED 600,000 (Open to Serious Offers)

Note:
1. Photos attached are 100% Actual/Real
2. DLD , NOC , Trustee & Agency fully payable by the Buyer
3. Apartment is Tenanted. Viewing possible subject to Tenant's availability
4. Viewing Notice strictly 24 hours prior

For more information, please do not hesitate to contact the area Specialist

Pratik Morjaria (BRN 29867)
Director of Sales
Sky View Real Estate Brokers
| 800SKYVIEW

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٠٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

12.67 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

مركلز تاور من دانوب

مؤشرات الأداء

٥/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٥٣٠ ألف-١٫٥ مليون درهم

ارجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٤٥ ألف-٩٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في مركلز تاور من دانوب

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣١ يناير ٢٠٢٥	٥١٠٬٠٠٠	٤٠٥
٢٤ يناير ٢٠٢٥	٥٢٠٬٠٠٠	٣٩٠
٢١ يناير ٢٠٢٥	٥٥٠٬٠٠٠	٣٩٠
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٥٣٥٬٠٠٠	٤٠٥
٧ يناير ٢٠٢٥	٥٣٥٬٠٠٠	٣٩٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ فبراير ٢٠٢٥	٣٨٬١١٥	٤٠٥
١ فبراير ٢٠٢٥	٤٢٬٠٠٠	٤٠٤
١ فبراير ٢٠٢٥	٤٦٬٠٠٠	٣٩٠
١٧ يناير ٢٠٢٥	٤٦٬٢٠٠	٤٠٤
١٢ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٩٬٧١٠	٤٠٤