AED ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

2 غرف نوم + غرفة خادمة

3 حمّامات

١٬٤٨٨ قدم مربع / ١٣٨ متر مربع

5 percent ROI | 2BR plus Maids | Prime Location

fäm Properties Proudly Presents:
Unit: Asayel 1, 2BR Apartment, Madinat Jumeirah Living (MJL)
Size: 1,487.90 sq. ft.
Asking Price: AED 3,800,000
Investment Opportunity: Currently tenanted on a 2-year lease at AED 190,000 per year, providing a 5% gross annual return—a perfect opportunity for investors.

Elegant Design Features:
Arabesque Architecture: A blend of modern luxury with traditional charm.
Spacious Interiors: Large en-suite master bedroom with ample living space.
Extra Convenience: Includes a maid's room with an attached bathroom.
Scenic Views: Overlooking greenery and the Marina skyline.

Premium Community:
Prestigious Location: Nestled in the highly sought-after MJL community.
Environment: Enjoy beautifully landscaped gardens and serene waterways.
Amenities: Access to a pool and gym.

Prime Location Benefits:
Proximity to Key Destinations:
Steps from Mall of the Emirates
Across from Burj Al Arab
Minutes to Dubai Marina and Downtown Dubai

Additional Perks:
Investor Appeal: Tenanted and generating immediate rental income.
Customization Potential: Unfurnished, offering flexibility for future upgrades.
Versatile Opportunity: Ideal for both investors seeking returns and end-users looking for a sophisticated lifestyle.

This is a chance to own a prime, income-generating residence in one of Dubai’s most desirable neighborhoods!
fäm Properties
Contact Us - +971-48376013
Toll free: 800fam800 (800 326 800)
Email: cc@famproperties.com
Visit our website: famproperties.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٨٨ قدم مربع / ١٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

20.96 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

مكتمل

أصايل

1, 2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٣

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اصايل

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢ مليون-٩٫٨ مليون درهم

أم سقيم

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٫٨ مليون-١٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في اصايل

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٬١٠٠٬٠٠٠	١٬٤٦٤
١٨ نوفمبر ٢٠٢٤	٣٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٣٤١
١٦ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٬٠٣٤٬٠٠٠	١٬٠٨٣
١٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬١٨٦
١١ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٣٥٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣١ أغسطس ٢٠٢٤	٢١٠٬٠٠٠	١٬٣٢٢
٣١ أغسطس ٢٠٢٤	٢٣٠٬٠٠٠	١٬٣٥٥
٢٠ أغسطس ٢٠٢٤	٢٣٠٬٠٠٠	١٬٣٥٥
١٥ أغسطس ٢٠٢٤	١٨٠٬٠٠٠	١٬٠٩٨
١٠ أغسطس ٢٠٢٤	٢٧٠٬٠٠٠	١٬٤٩٦