Lake View | Maids | Part Upgraded | Vacant Now!

Phoenix Homes and Helle presents this fantastic, spacious and move-in-ready 2 bedroom en-suite + maids, in one of the most highly regarded towers in JLT, Lake Shore Tower, Cluster Y. This is a unique opportunity to acquire a comfortable and convenient spacious home..

This apartment has the most comfortable layout with the maid's room separated in the entrance hall. It has gorgeous, peaceful Lake views from balcony and Master bedroom. Windows open in all rooms. The kitchen is large and closed, with ample storage space. Both ensuite bathrooms have been fully upgraded. This apartment is sold fully furnished.

• VACANT NOW
• 2 bedrooms ensuite + maids room
• Spacious layout 1,495 sq.ft
• Gorgeous Lake views from balcony and Master bedroom
• Best layout, with maids room by the entrance
• Upgraded bathrooms and wooden flooring
• Fully furnished
• Vastu compliant
• Large separate kitchen
• Built-in wardrobes
• One parking space inside the building
• Chiller free
• Service charges ca. AED 22,500 per year
• Cash Seller
• INVESTOR OPPORTUNITY: Previous rental agreement in 2024 was AED 150,000 pa (current market rate AED 150-160K) = ROI 7%+ net

VIEWING HIGHLY RECOMMENED

Call Helle +971(0)58 567 5234 to arrange viewing by appointment only.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٩٥ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

14.55 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

أبراج شاطئ البحيرة

مؤشرات الأداء

٣٫٨/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١ مليون-١٫٩ مليون درهم

أبراج بحيرة الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤١٠ ألف-٣٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في أبراج شاطئ البحيرة

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٤٩٦
١٢ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٥٢٠٬٠٠٠	١٬٤٩٦
٢١ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٧٧٣
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٤	١٬٣٥٠٬٠٠٠	١٬٢٩٨
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٤	١٬٨٠٠٬٠٠٠	١٬٧٧٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٦ يناير ٢٠٢٥	١٢٣٬٠٠٠	١٬٤٩٦
١ يناير ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	١٬٢٩٨
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٤	١١٠٬٠٠٠	١٬٤٠٦
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٤	١٢٥٬٠٠٠	١٬٤٩٦
١٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٩٤٬٣٤٦	١٬٤٩٦