Lake View | Maids | Part Upgraded | ROI 7.6% NET

Phoenix Homes and Helle presents this fantastic, spacious 2 bedroom en-suite + maids, in one of the most highly regarded towers in JLT, Lake Shore Tower, Cluster Y. This is a unique opportunity to acquire a long term investment property or a comfortable and convenient spacious home.

This apartment has the most comfortable layout with the maids room separated in the entrance hall. It has gorgeous, peaceful Lake views from balcony and Master bedroom. Windows open in all rooms. The kitchen is large and closed, with ample storage space. Both ensuite bathrooms have been fully upgraded. This apartment is sold fully furnished.

• HIGH ROI 7.6% Net
• 2 bedrooms ensuite + maids room
• Spacious layout 1,495 sq.ft
• Gorgeous Lake views from balcony and Master bedroom
• Best layout, with maids room by the entrance
• Upgraded bathrooms and wooden flooring
• Fully furnished
• Vastu compliant
• Large separate kitchen
• Built-in wardrobes
• One parking space inside the building
• Chiller free
• Service charges ca. AED 22,500 per year
• Cash Seller
• INVESTTMENT OPPORTUNITY: Rented until January 2026

VIEWING HIGHLY RECOMMENED

Call Helle +971(0)58 567 5234 to arrange viewing by appointment only.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٩٥ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

14.55 درهم لكل قدم مربع

الموقع

أبراج شاطئ البحيرة

مؤشرات الأداء

٣٫٨/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١ مليون-٢٫٥ مليون درهم

أبراج بحيرة الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٤٩٠ ألف-١٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في أبراج شاطئ البحيرة

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٧ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٧٧٣
٢٠ يناير ٢٠٢٥	١٬٧٨٠٬٠٠٠	١٬٤٩٦
٢٧ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٤٩٦
١٢ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٥٢٠٬٠٠٠	١٬٤٩٦
٢١ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٧٧٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ يناير ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	١٬٢٨٣
١٧ يناير ٢٠٢٥	١٢٠٬٠٠٠	١٬٢٨٣
١٥ يناير ٢٠٢٥	١٣٥٬٠٠٠	١٬٤٩٦
٧ يناير ٢٠٢٥	١١٥٬٠٠٠	١٬٢٩٨
١٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٩٤٬٣٤٦	١٬٤٩٦