GREAT INVESTMENT DEAL| VACANT SOON

PropertyAna Real Estate is offering an affordable Studio Apartment for Sale in Dubai Gate Tower 2, Jumeirah Lake Towers (JLT).

This well-priced studio apartment in Dubai Gate Tower 2 offers a fantastic opportunity for both investors and first-time buyers. Located in Jumeirah Lake Towers (JLT), Cluster A, this unit is perfect for those seeking a property in one of Dubai's most accessible and convenient communities, known for its excellent transport links and thriving lifestyle.

Key Features:

Affordable Studio Apartment
Functional Open-Plan Layout
Great Investment Opportunity
High Rental Yield Potential
Value for Money
Bright Interior with Natural Light
Built-in Wardrobes for Storage
Compact, Easy-to-Maintain Space
Fully Fitted Kitchen
Designated Covered Parking
Building Amenities:

24/7 Security and CCTV Monitoring
Fitness Center and Gym
Swimming Pool
Well-Maintained Common Areas
Children's Play Area
High-Speed Elevators
Close to JLT Metro Station
Prime Location in Jumeirah Lake Towers (JLT): This studio is conveniently located in Cluster A of JLT, offering quick and easy access to Sheikh Zayed Road and Dubai Marina. The JLT Metro Station is within walking distance, making it ideal for professionals working in nearby hubs like Dubai Marina, Jebel Ali, or Media City. JLT is a vibrant community with a mix of residential, commercial, and retail spaces, ensuring everything you need is within reach.

Investment Highlights:

High Rental Demand in JLT
Strong Capital Appreciation Potential
Affordable Price Point for First-Time Buyers
Freehold Property: Open to All Nationalities
One of the most apartments areas close to Dubai Marina and JBR

This studio apartment in Dubai Gate Tower 2 is ideal for investors looking for strong rental returns and steady appreciation. Additionally, it’s a fantastic choice for those seeking affordable urban living in Dubai.

For more details or to schedule a viewing, please contact us today. Aizhan 0564100811

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٧١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

17.24 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٢ فبراير ٢٠٢٥

مزايا

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

بوابة دبي الجديدة 2

مؤشرات الأداء

٤٫٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٦٦٠ ألف-١٫٦ مليون درهم

أبراج بحيرة الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٤٩٠ ألف-١٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في بوابة دبي الجديدة 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ فبراير ٢٠٢٥	٧٠٠٬٠٠٠	٤٤٠
١٧ يناير ٢٠٢٥	٧٣٠٬٠٠٠	٤٤٠
٩ يناير ٢٠٢٥	٥٠٠٬٠٠٠	٣٧٢
٢١ أكتوبر ٢٠٢٤	٧٦٦٬٣٨٥	٤٤٠
٨ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٨٠٬٠٠٠	٤٤٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ فبراير ٢٠٢٥	٤٨٬٠٠٠	٣٧٢
١١ فبراير ٢٠٢٥	٧٣٬٠٠٠	٤٤٠
٥ فبراير ٢٠٢٥	٥٢٬٠٠٠	٤٤٠
٢١ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٣٬٠٠٠	٤٤٠
١٣ أغسطس ٢٠٢٤	٤٩٬٥٠٠	٤٤٠