Corner | Vacant On Transfer | Single Row

SilverStone Luxury Realty L.L.C proudly presents this corner villa featuring 5 bedrooms and 6 bathrooms, within the heart of Dubai Sports City.

This villa boasts a spacious layout, spanning a built-up area of 3,3331 sqft on a generous plot of 2,901 sqft.

Property Highlights:
- Available furnished or unfurnished
- 5 bedrooms
- 6 bathrooms in total
- Maids room
- Open plan living area & kitchen
- Modern spacious design
- Premium materials in bathrooms
- Huge rooftop terrace
- 2 covered parking spaces (room for 4)
- Expansive outdoor garden space
- Vacant on transfer

Project Highlights:
- 5-a-side football pitch
- 24/7 card access gym
- Kids play area
- Communal pool
- 3 to 5 minute drive from schools, pharmacies, supermarkets, sports facilities, cricket stadium

Opportunity for ROI:
Recent long-term leases have transacted at AED 360,000 for 1-year which equals NET ROI 7.47% which is incredible for such a large property.

Opportunity for Enhancement:
The new homeowner or investor can further elevate this property's value by fully upgrading the indoor and outdoor area of the villa as well as adding an extension in the car park.

Viewings are by appointment only, please contact Sales Director Lewis Gardiner for more information.

Call/WhatsApp: +971585347190
Email: lewis@silverstonelr.com

Financing Solutions (if eligible):
Silverstone Luxury Realty provides swift and seamless financing options tailored to suit your needs.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٣٬٣٣١ قدم مربع / ٣٠٩ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

4.77 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٩ نوفمبر ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

الموقع

تاونهاوس بلومنجديل

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٫٥ مليون-٤٫٦ مليون درهم

مدينة دبي الرياضية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٧٠ ألف-٤٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف تاون هاوس في تاونهاوس بلومنجديل

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢ أكتوبر ٢٠٢٤	٤٬٦٠٠٬٠٠٠	٢٬٩٠٢
٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٤٬٤٧٥٬٠٠٠	٢٬٩٤٢
٤ سبتمبر ٢٠٢٤	٥٬٠١٠٬٠٠٠	٢٬٩١٢
٢٤ يوليو ٢٠٢٤	٤٬٣٥٠٬٠٠٠	٣٬١٥٩
١٩ يونيو ٢٠٢٤	٤٬٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٩٠١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٦٠٬٠٠٠	٢٬٩٤٨
٢٠ فبراير ٢٠٢٤	٢٣٥٬٠٠٠	٣٬٢٤٥
١٥ فبراير ٢٠٢٤	٢٥٥٬٠٠٠	٣٬٠٩٢
١٤ فبراير ٢٠٢٤	١٠٠٬٠٠٠	٢٬٩٣٩
٣ ديسمبر ٢٠٢٣	٢٣١٬٠٠٠	٢٬٩١٢