2BR + Maid’s TH | Close to Pool | Single Row

Wakhan Properties is pleased to offer this stunning 2-Bedroom Townhouse + Maid's Room in Amaranta, Villanova.

Property Highlights:
- Spacious 2 Bedroom Townhouse plus Maid’s
- BUA 1,766 sq ft
- Single Row
- 3 baths and 1 powder room
- Spacious Living and Dining Area
- Semi Open Kitchen
- Covered Parking Space
- Unique Privacy: Direct access to the garden, unlike most back-to-back townhouses.
- Convenient Location: Just a 1-minute walk to the swimming pool, right next to the townhouse.
- Rare Availability: Limited 2-bedroom townhouses in Amaranta make this a rare find.
- Flexibility: Pricing flexibility due to the high demand for this type of unit.
- Vacant: Available for occupancy starting 15th May.
- Rental Potential: Currently renting between AED 140K to AED 160K per year.

Connectivity:
• 20-minute drive from Dubai International Airport (DXB)
• 10-minute drive from Dubai Outlet Mall
• 15-minute drive to the nearest Metro Station (Expo 2020 Metro Station)
• 5-minute drive from the nearest bus station (Villanova Bus Stop)
• 15-minute drive to GEMS Wellington Academy, Silicon Oasis
• 20-minute drive from Mediclinic Parkview Hospital
• 10-minute drive to Carrefour Market (nearest supermarket)
• 20-minute drive from Global Village (tourist attraction)
• 15-minute drive to Dubai Silicon Oasis, a tech and business hub

Amaranta Highlights:
Amaranta, located within the Villanova community in Dubai, is a vibrant residential development offering modern townhouses designed to cater to contemporary lifestyles. This charming neighborhood is characterized by its Mediterranean-inspired architecture, spacious layouts, and family-friendly environment. Each townhouse features high-quality finishes, expansive living areas, and private outdoor spaces, making it ideal for both relaxation and entertainment.

For more details, info, and viewing schedule, please call us.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

١٬٧٦٦ قدم مربع / ١٦٤ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

4.68 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

امرانتا

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٤ مليون-٤٫٧ مليون درهم

دبي لاند

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٥١ ألف-١٤٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف تاون هاوس في امرانتا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ فبراير ٢٠٢٥	١٬٩٤٣٬٠٠٠	١٬٧٣٧
١١ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٦٣٥
١٠ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٢٧٠٬٠٠٠	١٬٧٣٨
٢٢ يناير ٢٠٢٥	١٬٧٦٧٬٠٠٠	١٬٧٤٩
٢٢ يناير ٢٠٢٥	١٬٧٦٧٬٠٠٠	١٬٧٤٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	١٬٧٣٧
١٧ فبراير ٢٠٢٥	١٤٢٬٥٠٠	١٬٧٣٨
١٢ فبراير ٢٠٢٥	١٤٠٬٠٠٠	١٬٧٤٠
١٠ فبراير ٢٠٢٥	١٣٢٬٦٠٠	١٬٧٠٠
١ فبراير ٢٠٢٥	١٣٠٬٠٠٠	١٬٧٣٧