Brand New | Ready to Move | Mid Unit | Good View

Sameer & Positive Properties proudly presents this elegant 3-bedroom townhouse in Amargo 2, Damac Hills 2. The ground floor offers a spacious living and dining area that opens to a serene garden, perfect for relaxation.

The kitchen is complemented by a closed cabinet storage and laundry area, along with a powder room for convenience. A dedicated study space adds functionality.
Upstairs, the first floor features three bedrooms, including a master bedroom with an ensuite and private balcony.

There is ample storage space throughout the home, including the upper levels. On the second floor, a 4th bedroom with an additional bathroom can be constructed by the new owner if required. The rooftop terrace offers a versatile space for entertainment and future expansion. Residents enjoy access to top-notch amenities within this tranquil community.

**Property details**
- Handover Soon
- 3 bedrooms & 3 Toilets - Permission to construct a 4th Bedroom with Additional Bathroom
- Built-In Wardrobes
- Build up area of 2010 sqft in a Plot size of 1234 sqft
- Modern Layout (G+1+R)
- Spacious living area
- Central A/C (billing comes along with Dewa)
- Covered Parking Space (could accommodate 2 cars)

**Community Features**
- Water Town: Malibu Beach, Wave Surfing, Water Playground, Splash Pad.
- Down Town: Zen Garden, BBQ Area, Amphitheatre, Waterside Cafe'
- Sports Town: Full Size Football Ground, Basketball Courts, Cricket Pitch, and Tennis Courts
- Gymnasium located in the Community Centre
- Cluster Swimming Pool
- Elegant Spa
- Kid's play area

**Financials**
2,100,000/=
Agency Fees: 2% Vat

Located in a highly coveted address, this family-friendly community provides easy accessibility to major roads and a seamless living experience. From the lazy river, go-karting, and paintball to the Zen Garden, horse riding, and sports fields, there is no shortage of exciting experiences to explore.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬٠١٠ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

4.38 درهم لكل قدم مربع

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

خدمة تنظيف

موقف مغطى

مطل على معلم رئيسي

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

أمارغو

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٢٫٢ مليون درهم

داماك هيلز 2

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-١٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف تاون هاوس في أمارغو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٥٢٥٬٠٠٠	١٬٨٠٢
٣١ أكتوبر ٢٠٢٤	١٬٣٥٠٬٠٠٠	١٬٨٩٥
٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤	١٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٢٠٨
١٥ أكتوبر ٢٠٢٤	١٬٧٤٠٬٠٠٠	٣٬٠٠١
٢ سبتمبر ٢٠٢٤	١٬٢٧٥٬٠٠٠	١٬٧٨٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٥٬٠٠٠	١٬٢٣٥
١٢ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٠٬٠٠٠	١٬٢٠٨
٨ نوفمبر ٢٠٢٤	٨٠٬٠٠٠	١٬٢٠٨
١ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٦٬٠٠٠	١٬٢٣٥
١٠ أغسطس ٢٠٢٤	٦٩٬٠٠٠	١٬٢٠٨