Investment Opportunity | Rare Community

Treo Homes is very pleased to be bringing to the market our latest listing in Sama Townhouses, Town Square.

Features
- Single Row
- Internal Road Facing
- 3 bedrooms + Maids
- Close to Amenities
- Balcony with View
- Open Plan Kitchen
- Master Bedroom with Ensuite
- Clear Separation between Kitchen and Living Area
- Community Park, Pool and Courts
- Tenanted - No Notice Served

Step inside this rare find in the community - 3 bedrooms + Maids Sama Townhouse, in Town Square.

This single row, internal road facing, fantastic find is in a prime, high demand location.

The layout is Type-2, allowing a closed walkway followed by an open-plan kitchen, with a distinct separation from the large living room. The upstairs presents 2 large bedrooms - perfect for the kids, and a master bedroom with ensuite.

Currently tenanted, this opportunity is ideal for investors, or families who need to be moved in by November 2025.

To get more information or to book a viewing, get hold of us now.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬١٣٠ قدم مربع / ١٩٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

4.14 درهم لكل قدم مربع

الموقع

سما تاون هاوسز

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-٣٫٨ مليون درهم

تاون سكوير

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٤٫٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف تاون هاوس في سما تاون هاوسز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٨ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬٤٧٥٬٠٠٠	٢٬٠٥٥
٣٠ أغسطس ٢٠٢٤	٢٬٤٥٠٬٠٠٠	٢٬٠٢٥
٢١ أغسطس ٢٠٢٤	٢٬٢٤٠٬٠٠٠	٢٬٠٢٢
٤ يوليو ٢٠٢٤	٢٬٣٨٥٬٠٠٠	٢٬٠٦٧
١٣ يونيو ٢٠٢٤	٢٬٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٠٢٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ نوفمبر ٢٠٢٤	١٥٥٬٠٠٠	٢٬٠٥٧
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٤	١٥٥٬٠٠٠	٢٬٠٨٩
١٥ أكتوبر ٢٠٢٤	١٥٥٬٠٠٠	٢٬٠٢٥
٦ أكتوبر ٢٠٢٤	١٤٥٬٠٠٠	٢٬٠٢٥
١ يونيو ٢٠٢٤	١٢٥٬٠٠٠	٢٬٠٢٤