Park-Facing-3BR+Maid Townhouse-Hayat, Town Square

Presenting this beautifully maintained 3-bedroom + maid's townhouse in the highly sought-after Hayat community in Town Square by Nshama. Perfectly positioned in a premium location, this property is directly opposite the pool and park, making it ideal for families seeking comfort, convenience, and lifestyle.

Property Details:
Community: Hayat Townhouses, Town Square
Bedrooms: 3
Maid’s Room: (with en-suite)
Plot Size: 2,022 Sq. Ft
View: Facing Community Park & Pool
Location: Premium row – quiet and family-oriented
Condition: Excellent, well-maintained
Status: Rented at AED 142,000/year until end of October 2025

Features & Highlights:
Open-plan living & dining area with lots of natural light
Modern kitchen with ample storage
3 spacious bedrooms upstairs, master with en-suite
Maid’s room on the ground floor
Private garden with direct access to green areas
Covered parking for 2 vehicles
Walking distance to pool, park, and children's play areas

Community Amenities:
Pools & splash pads
Parks, play areas & jogging tracks
Skate park & dog park
Supermarkets, cafes, and restaurants
Gym, clinic, and pharmacy nearby
24/7 gated community with security

Selling Price: AED 2,600,000
ROI: Solid investment with a rental income of AED 142,000 annually
Tenant Contract Valid Until: End of October 2025

This is a fantastic investment opportunity in one of Dubai’s fastest-growing family communities with high rental demand and excellent long-term potential.

Contact us today to learn more or schedule a private viewing.

VIBGYOR REAL ESTATE LLC specializes in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer portfolio management services across Dubai.

RERA: 1881
License: 565831

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬٠٢٢ قدم مربع / ١٨٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

3.22 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

حياة تاون هاوس

مؤشرات الأداء

٤٫٥/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-٣٫٥ مليون درهم

تاون سكوير

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٣٫٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف تاون هاوس في حياة تاون هاوس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ مارس ٢٠٢٥	٢٬٥٥٠٬٠٠٠	٢٬٠٢٣
٦ مارس ٢٠٢٥	٢٬٥٥٠٬٠٠٠	٢٬٠٢٣
٥ مارس ٢٠٢٥	٢٬٥٥٠٬٠٠٠	٢٬٢٩٠
١٧ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٤٥٠٬٠٠٠	٢٬٠٥٨
١١ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٤٥٠٬٠٠٠	٢٬١٦٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٩ أبريل ٢٠٢٥	١٤٣٬٠٨٠	٢٬٣٦١
٥ أبريل ٢٠٢٥	٩٦٬١٢٧	٢٬٠٣٦
١ أبريل ٢٠٢٥	٩٤٬٥٠٠	٢٬٢٨٤
١ يناير ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	٢٬٠٢٣
٢ نوفمبر ٢٠٢٤	١٣٨٬٠٠٠	٢٬٠٢٤