Exclusive | Close to Pool | Payment Plan

Paragon Properties is delighted to present, a special 4-bedroom corner unit in the prestigious Sun community of Arabian Ranches 3. This prime villa stands out with its excellent location just a short stroll from the community pool and park, offering both convenience and tranquility.

The villa boasts an open-plan design filled with natural light, spacious living areas, and modern finishes throughout. All bedrooms are generously proportioned, with the master suite featuring a private balcony and ensuite bathroom. Being a corner unit, the villa enjoys added privacy and an expansive outdoor space, ideal for families and entertaining.

Currently tenanted, with notice to be served, this is a fantastic opportunity for investors or future homeowners to secure a unique property in one of Dubai’s most family-friendly communities.

Plot area: 2,439 sqft
BUA : 2,426.72sqft
No Service Charges till 2028
Vacant May 2025

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬٤٢٦ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

خزائن حائط

تفاصيل المشروع

مكتمل

3 صن اريبين رانشيز

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٣

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

شمس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-٤٫٢ مليون درهم

المرابع العربية 3

مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٢٫٥ مليون-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف تاون هاوس في شمس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣ فبراير ٢٠٢٥	٣٬٧٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٧
٢٩ يناير ٢٠٢٥	٣٬٦٨٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٦
٢ يناير ٢٠٢٥	٣٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٧
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٧
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٤	٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٦٦١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٧ فبراير ٢٠٢٥	٢٣٠٬٠٠٠	٢٬٦٦١
٤ فبراير ٢٠٢٥	١٨٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٦
٢٥ يناير ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٧
١٥ يونيو ٢٠٢٤	١٨٥٬٠٠٠	٢٬٤٠٧
٣١ مارس ٢٠٢٤	٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٥٨٩