Single Row I Pool Facing I Big Plot

LuxFolio is thrilled to present this Modern 3-bedroom townhouse in Anya 2, Arabian Ranches III by Emaar.
Spacious layout, private garden, and access to premium community facilities. Ideal for families and investors.

Location: Anya 2, Arabian Ranches III
Type: 3-Bedroom Townhouse
BUA: 1,991 sq ft
Plot Size: 1,559 sq ft
Status: Off-Plan | Emaar Community
Handover: Q4 2026

Property Features:
Three bedrooms and four bathrooms

Spacious living and dining areas

Private garden and outdoor space

Covered parking

Open-plan kitchen with thoughtful design

Floor-to-ceiling windows for ample natural light

Ideal for families and end-users

Community Amenities:
Situated in the latest phase of Arabian Ranches III

Expansive green parks and beautifully landscaped walkways

Clubhouse, swimming pool, and gym facilities

Family-friendly environment with dedicated children's play areas

Jogging tracks, retail outlets, and additional amenities

24/7 gated security for peace of mind

Prime Location:
Easy connectivity to Academic Road, Emirates Road, and Sheikh Zayed Bin Hamdan Road

Proximity to Dubai Hills Mall, schools, healthcare facilities, and Downtown Dubai

Investment Highlights:
Premium development by Emaar

Strong potential for capital appreciation and rental yield

Located within one of Dubai’s most desirable suburban communities

Flexible and investor-friendly payment plans

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

١٬٩٩١ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

انيا 2

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

آنيا 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-٤٫٥ مليون درهم

المرابع العربية 3

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٢٫٥ مليون-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف تاون هاوس في آنيا 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٥٨٠٬٠٠٠	١٬٥٥٩
٢١ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٦٥٨٬٣٢٦	١٬٦٠٥
٨ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٥٥٩
٨ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٨٣٠٬٠٠٠	١٬٥٥٩
٣ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٤٩٠٬٩٠٦	١٬٦٦٣