Pool Facing I Single Row I Premium Unit

LuxFolio is triled to present this stunning 4 bedroom townhouse in Anya 2, Arabian Ranches 3.

Location: Anya 2, Arabian Ranches III
Type: 4 Bedroom Townhouse
BUA: 2463 sq.ft
Plot: 3217 sq.ft
Status: Off-Plan | Emaar Community
Handover: Q4 2026

Property Highlights:
4 Bedrooms + 5 Bathrooms

Spacious living and dining areas

Private garden and outdoor space

Covered parking

Thoughtfully designed open-plan kitchen

Floor-to-ceiling windows bring in natural light

Perfect for families and end-users

Community Features:

- Located in the latest phase of Arabian Ranches III
- Lush green parks and landscaped walkways
- Clubhouse, swimming pool, and gym
- Family-friendly environment with kids’ play areas
- Jogging tracks, retail outlets, and more
- 24/7 gated security

Prime Location:
Easy access to Academic Road, Emirates Road, and Sheikh Zayed Bin Hamdan Road

Minutes away from Dubai Hills Mall, schools, healthcare, and Downtown Dubai

Why Invest in Anya?
Premium project by Emaar
Strong capital appreciation and rental demand
Located in one of Dubai’s most sought-after suburban communities
Flexible payment plans (if applicable)

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬٤٦٣ قدم مربع / ٢٢٩ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

انيا 2

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

آنيا 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-٤٫٥ مليون درهم

المرابع العربية 3

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٢٫٥ مليون-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف تاون هاوس في آنيا 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ أبريل ٢٠٢٥	٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٢٬٨٦٨
٢ أبريل ٢٠٢٥	٣٬٧٩٠٬٠٠٠	٢٬٦٨٢
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٣٬٩٥٠٬٠٠٠	٢٬٦٨٠
١٩ مارس ٢٠٢٥	٣٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٧٨
١٩ مارس ٢٠٢٥	٣٬٣٨٥٬٠٠٠	٢٬٦٨٣