Below Market Value | HUGE INVESTMENT POTENTIAL

AGENTS WELCOME

Newest Waterfront Building in the Dubai Marina.

PNP Real Estate Brokerage proudly presents this rare 9,505 sqft duplex penthouse, located on the 50th floor, offering unobstructed views of the Marina, Sea, Palm Jumeirah, Sunset & more.

This is a shell & core unit, allowing full customization to create a bespoke luxury residence.

Property Details:
• Total Size: 9,505 sqft
• Outdoor Terrace: Over 1,000 sqft with permission for a private swimming pool and jacuzzi
• Views: Marina, Sea, and Sunset – highest positioned penthouse in the area
• Bedrooms: 4 spacious bedrooms, all with ensuite bathrooms
• Maid’s Room: Separate maid’s entrance and staircase
• Elevators:
• 2 Private Elevators directly into the penthouse
• 2 Additional Lifts in a separate corridor for privacy
• Ceilings:
• Double-height ceiling on the ground floor
• High ceilings on the second floor
• Customizable Spaces:
• Dedicated area for a private gym
• Space for a home cinema
• Show kitchen and grease/dirty kitchen
• Guest powder rooms
• Sauna room with an ensuite shower and toilet
• Master Bedroom:
• Offers stunning sunrise views over JLT
• Sunset views over the sea, walk in Closets.

Pricing & Market Comparison:
• Sales Price: 2,367 AED / SQFT
• Market Price in This Building: 4,300 AED/sqft for fully fitted luxury Units.

Additional Services:

PNP Real Estate offers fit-out and interior design services through our trusted partners, ensuring a seamless transformation into a luxury residence.
Approximately 30% ROI is expected post fitout and resale.

For more details or to schedule a private viewing, contact us at +971504673625 or office@pnp-realestate.com

Thank you.

تفاصيل العقار

نوع العقار

بنتهاوس

مساحة العقار

٩٬٥٠٥ قدم مربع / ٨٨٣ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٢ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

الموقع

ستيلا ماريس

مؤشرات الأداء

٤٫٧/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٣ مليون-٢٠ مليون درهم

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٨٠ ألف-١٢٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف بنتهاوس في ستيلا ماريس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مارس ٢٠٢٣	١٢٬٥٠٠٬٠٠٠	٥٬٣١٦
٨ سبتمبر ٢٠٢٢	٩٬٣٠٠٬٠٠٠	٣٬٨١٨
٦ سبتمبر ٢٠٢٢	٧٬٩٤٥٬٠٠٠	٣٬٨٠٣
٦ سبتمبر ٢٠٢٢	١٠٬٧٣٩٬٣٦٧	٥٬٣٦٧
٦ سبتمبر ٢٠٢٢	٦٬٢١٣٬٧٤٢	٣٬٠٦٧