ارض تجاري سكني في موقع متميز للبيع في الراشدية 2

أرض للـــبيـــع فـــي الـــراشــي
العنوان:
- أرض للبيع في الراشدية 2 - أرض الملعب:
هذا يشير إلى أن الأرض تقع في منطقة "الراشدية 2" في مدينة عجمان، وتحديدًا في موقع يُسمى "أرض الملعب".

المساحة:
- المساحة بالمتر المربع:
المساحة الإجمالية للأرض تقدر بحوالي 1858.37 متر مربع.
هذا يعني أن المساحة التي يمكنك بناء أو تطوير مشاريع عليها هي حوالي 1858 متر مربع.

- المساحة بالقدم المربع:
المساحة نفسها تُقدر أيضًا بحوالي 19996.06 قدم مربع، وهذه تعتبر نفس المساحة لكنها مُعبر عنها بوحدات قياس مختلفة.

التراخيص:
- الأرض مرخصة للاستخدام **التجاري والسكني**، مما يعني أنه يمكن استخدام الأرض لمشاريع تجارية مثل المحلات التجارية أو المكاتب، بالإضافة إلى بناء مباني سكنية.

- الترخيص للبناء (G+6):
الأرض مرخصة للبناء على **6 أدوار**، بالإضافة إلى الطابق الأرضي (أي أن الترخيص يسمح لك ببناء مبنى مكون من الطابق الأرضي وأعلى منه 6 طوابق).

الــمـــوقــع:
- الموقع المميز في قلب إمارة عجمان:
الموقع يعد من النقاط القوية في الإعلان، حيث أن الأرض تقع في قلب إمارة عجمان، مما يضمن سهولة الوصول إليها وحيويتها. هذه الميزة تجعلها ذات قيمة استثمارية مرتفعة.

- في شارع الشيخ خليفة بن زايد:
الموقع على **شارع الشيخ خليفة بن زايد** يعتبر من الشوارع المهمة والرئيسية في الإمارة، مما يجعل الأرض قريبة من المرافق والخدمات.

- أمام مركز وقت اللياقة:
الأرض تقع أمام مركز **وقت اللياقة**، مما يعني أنها قريبة من مرفق رياضي مهم، وبالتالي تضيف ميزة إضافية للمنطقة كونها مكانًا حيويًا وجاذبًا للزوار.

السعر:
- سعر البيع 15 مليون درهم:
السعر المطلوب للأرض هو15 مليون درهم إماراتي.

- قابل للتفاوض:
السعر قابل للتفاوض، ما يعني أنه يمكن للمهتمين بالتفاوض مع البائع حول خفض السعر أو الوصول إلى اتفاق يناسب كلا الطرفين.

فرصة استثمارية:
- الإعلان يوضح أن هذه **فرصة استثمارية ممتازة** لا يجب أن تفوت، حيث أن الأرض تقع في موقع استراتيجي ويمكن استخدامها لأغراض تجارية أو سكنية، مما يزيد من العائدات المحتملة على الاستثمار.

للإستفســـــار والمعــــاينــــة التـــواصـــل عــلــــى
+971565023274

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

١٩٬٩٩٦ قدم مربع / ١٬٨٥٨ متر مربع

متاح من

١٣ ديسمبر ٢٠٢٤