نطاق الأسعار:
١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم
٥٬٢٥٠ قدم مربع / ٤٨٨ متر مربع
أرض سكني استثماري للبيع في الراشدية2 مساحتها5250
نوع العقار:
أرض
متاح من:
٢٨ يونيو ٢٠٢٤
الموقع
أبراج الراشدية
عجمان, عجمان وسط المدينة, الراشدية
وسيط
hagar aly
Al Bayt Al Khaleeji Real Estate AJM
(465 عقارات)مزايا
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
الوصف
الموقع:
- تقع الأرض في وسط مدينة عجمان، وهي قريبة من جميع الخدمات الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمرافق العامة الأخرى. تتيح هذه المنطقة الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يسهل التنقل إلى باقي أجزاء المدينة والإمارات المجاورة.
مواصفات الأرض:
- **موقع الأرض:** الأرض تقع في زاوية، مما يعني أنها تحظى بواجهتين على شارعين، وهذا يعزز من إمكانيات التطوير والتصميم.
- **تصريح البناء:** الأرض مخصصة لبناء مشروع تجاري وسكني يتألف من محلات في الطابق الأرضي وستة طوابق سكنية فوقها. الرخصة (G+6) تتيح بناء مبنى متعدد الاستخدامات، مما يضيف إلى جاذبية الاستثمار فيها.
قم الأرض:208.
- **مساحة الأرض:** تبلغ مساحة الأرض 487.5 متر مربع، أي حوالي 5250 قدم مربع. هذه المساحة تعتبر مثالية لبناء مشروع متعدد الطوابق.
- **أبعاد الأرض:** الأرض مربعة الشكل بأبعاد 22 × 22 متر، مما يسهل تصميم وبناء المشروع بشكل متناسق.
السعر:
- السعر المطلوب للأرض هو 1,350,000 درهم إماراتي. السعر يعتبر تنافسيًا بالنظر إلى الموقع والمزايا التي توفرها الأرض.
الرسوم الإضافية:
- تشمل رسوم التسجيل وإصدار الملكية، والتي تختلف حسب جنسية المشتري:
للمواطنين أو الخليجيين: - رسوم التسجيل تبلغ 2% من سعر الأرض، أي حوالي 26,000 درهم إماراتي.
للمقيمين الوافدين:
- رسوم التسجيل تبلغ 3% من سعر الأرض، أي حوالي 40,500 درهم إماراتي.
- رسوم إضافية بقيمة 95 درهم على كل متر مربع، مما يعادل 45,200 درهم إماراتي.
- إجمالي الرسوم الإضافية للمقيمين الوافدين يصل إلى 85,700 درهم إماراتي.
مميزات التملك:
- الأرض متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات، مما يتيح الفرصة لكل من المواطنين والمقيمين للاستثمار في هذا العقار بدون قيود.
للاستفسار والحجز:
- للتواصل والحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة لمعاينة الأرض، يرجى الاتصال على الرقم: +971557928179.
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,665 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.94%
بدعم من
Regulatory information
Regulatory information
مرجع
Land.AlRashidiya2
نُشِر
منذ 5 أيام
رقم ORN للشركة
121341
عقارات أخرى في نفس المنطقة
أرض
١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
٥٬٢٥٠ قدم مربع
متجر
١١٠٬٠٠٠ درهم
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
1
٥٠٠ قدم مربع
شقة
١٥٠٬٠٠٠ درهم
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
استوديو
1
٣٩٠ قدم مربع
أرض
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
٥٩٢ قدم مربع