ارض بالراشديه زاويه شارعين

امتلاك أرض في الراشدية 1 على زاوية شارعين وقريبة من نيستو وسوق السمك يوفر لك موقعاً استراتيجياً مثيراً للاستثمار أو للتطوير. إليك نظرة تفصيلية عن ما يمكنك توقعه من هذا الموقع:

الموقع والميزات:
الموقع الجغرافي:

زاوية الشارعين: وجود الأرض على زاوية شارعين يمنحها ميزة الموقع المتميز والظهور من جهتين، مما يزيد من فرص جذب الانتباه ويسهم في زيادة القيمة الاستثمارية.
القرب من نيستو: يقع هذا المتجر الكبير، الذي هو من سلسلة المتاجر الكبرى المعروفة، بالقرب من الأرض، مما يوفر سهولة الوصول إلى البقالة والمنتجات اليومية.
القرب من سوق السمك: وجود سوق السمك بالقرب يعني أنك ستكون في منطقة ذات نشاط تجاري وحركة، مما يمكن أن يكون ميزة خاصة إذا كنت تفكر في تطوير مشاريع تجارية مثل المطاعم أو المحلات.
الوصول والخدمات:

الطرق الرئيسية: توفر زاوية الشارعين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل ويساهم في جذب المزيد من الزبائن إذا كنت تفكر في استخدام الأرض لأغراض تجارية.
الخدمات الأساسية: عادةً ما تكون المناطق المحيطة بالأسواق الكبيرة ومراكز التسوق مزودة بخدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
الاستخدامات المحتملة:
الاستخدام السكني:

بناء سكني: يمكن أن تكون الأرض مناسبة لبناء مجمع سكني أو فيلات، حيث توفر الواجهات المتعددة والإطلالات الجيدة فرصة لتصميم مشاريع سكنية جذابة.
الاستخدام التجاري:

محلات تجارية: يمكن استخدام الأرض لإقامة محلات تجارية، خاصةً في منطقة ذات حركة مرور عالية مثل قربها من نيستو وسوق السمك.
مطاعم أو مقاهي: يمكن أن تكون المنطقة المثالية لإنشاء مطاعم أو مقاهي تستفيد من الحركة التجارية والنشاط في المنطقة.
الاستثمار:

تطوير المشاريع: توفر الأرض في هذا الموقع فرصة جيدة لتطوير مشاريع تجارية أو سكنية قد تدر عوائد جيدة على الاستثمار بسبب الموقع الاستراتيجي.
الاعتبارات التخطيطية:
التخطيط العمراني:

اللوائح المحلية: تأكد من معرفة القوانين واللوائح المتعلقة بتطوير الأراضي في الراشدية 1، بما في ذلك الارتفاعات المسموح بها وأنواع الاستخدامات المتاحة.
البنية التحتية:

شبكات الطرق والمرافق: تحقق من حالة الطرق المجاورة والبنية التحتية، وتأكد من توفر الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه.
القيمة الاستثمارية:
الطلب والعرض: الموقع الاستراتيجي والملائم بالقرب من مرافق حيوية مثل نيستو وسوق السمك يمكن أن يعزز من قيمة الأرض ويجعلها استثمارًا جذابًا.
التنمية المستقبلية: تحقق من أي خطط تطوير مستقبلية في المنطقة قد تؤثر على قيمة الأرض، مثل مشاريع تطوير البنية التحتية أو تغيير في الاستخدامات المسموح بها.
نصائح:
زيارة الموقع: قبل اتخاذ أي قرار، قم بزيارة الأرض لتقييم الموقع والتعرف على البيئة المحيطة.
التواصل مع السلطات المحلية: تحقق من أي قيود أو متطلبات خاصة قد تكون مرتبطة بالأرض والتطوير المخطط لها.
بإجمال، أرض في الراشدية 1 على زاوية شارعين وقريبة من نيستو وسوق السمك تقدم موقعًا استراتيجيًا مثيرًا يوفر فرصًا متعددة للاستثمار أو التطوير في منطقة نشطة ومزودة بالخدمات.

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

١٠٬١٧٢ قدم مربع / ٩٤٥ متر مربع