فيلا ايجارالسنوي في المويهات 3ممكن استثماراو سكني

**فيلا للإيجار السنوي في المويهات 3**

هذه الفيلا تتميز بتصميم فسيح ومرافق راقية، وتقع في منطقة المويهات 3. إليك شرح مفصل لجميع تفاصيل الفيلا:
1. **عدد الغرف:**
- **6 غرف ماستر**: تحتوي كل غرفة على **حمام داخلي خاص بها**، مما يوفر راحة وخصوصية للسكان. غرف ماستر هي الأكبر في الفيلا وغالبًا ما تكون مجهزة بمساحات واسعة وأثاث فخم.

2. **غرف إضافية:**
- **مجلس وصالة كبار**: توفر مساحة واسعة لاستقبال الضيوف والقيام بالأنشطة الاجتماعية. هذه المساحات تمثل قلب المنزل وتعد مثالية للمناسبات العائلية أو الاجتماعية.
- **غرفة خادمة**: مخصصة لخدمة المنزل، مما يوفر المزيد من الخصوصية والراحة للعائلة.

3. **المرافق:**
- **مطبخ كبير**: المطبخ واسع ومجهز بتجهيزات حديثة ومساحة كبيرة للتحضير والتخزين، مما يتيح لك حرية الحركة أثناء الطهي. قد يتضمن المطبخ أيضًا خزائن مدمجة وأسطوانات للطهي.
- **تكييفات سبليت و وندو**: التكييفات من نوع سبليت توفر توزيعًا جيدًا للهواء البارد في الغرف المختلفة من الفيلا، بينما تكييفات الويندو مخصصة للمساحات الكبيرة مثل الصالات والمجالس. هذا النظام يوفر بيئة مريحة طوال العام.

4. **المساحات الخارجية:**
- **حوش كبير**: الحوش يمثل المساحة الخارجية المحيطة بالفيلا، وهو مناسب للأطفال للعب أو للأعمال الخارجية. قد يتضمن حديقة أو مساحات مخصصة للاسترخاء.
- **جراج سيارات يسع 4 سيارات على الأقل**: الفيلا تحتوي على جراج مغلق أو مغطى يسمح بصف 4 سيارات، وهو أمر مريح بالنسبة للعائلات الكبيرة أو لمن لديهم عدة سيارات. يضمن الجراج الحماية للسيارات من العوامل الجوية.

5. **الكهرباء:**
- **مواطنة**: تعني أن الفيلا متصلة بشبكة الكهرباء المحلية، مما يضمن توفر الكهرباء بشكل مستمر وبأسعار محلية معتادة.

6. **الإيجار السنوي:**
- **للاستثماري**: إذا كنت تفكر في تأجير الفيلا كمصدر دخل، فإن الإيجار السنوي المخصص لذلك هو **120,000 درهم**. هذا السعر يعتبر مناسبًا مقارنة بمستوى المرافق والموقع.
- **للسكني**: إذا كنت تخطط للإقامة في الفيلا بنفسك، فإن الإيجار السنوي للسكن هو **110,000 درهم**، وهذا يعكس سعرًا أقل مقارنة بالسعر الاستثماري، كونه مخصصًا للمستأجرين الساكنين في العقار.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٨٠٠ قدم مربع / ٤٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٢ ديسمبر ٢٠٢٤