AED ٢٨٠٬٠٠٠ / سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
١٤٬٦٤٦ قدم مربع / ١٬٣٦١ متر مربع
فيلا للايجار في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3

Gated Community | Prestigious | Prime Location

Kingdom Capital Real Estate is delighted to present this stunning 5-bedroom villa located in the prestigious Nad Al Sheba Villas community, a haven of luxury and comfort designed for modern family living.

Villa Features:
- 5 generously sized bedrooms for ample living space
- 6 contemporary bathrooms with sleek finishes
- Built-Up Area: 7,000 sqft, Plot Size: 14,647 sqft
- 4 covered parking spaces
- Elegant living and dining areas ideal for hosting gatherings
- A spacious, modern kitchen featuring premium-quality finishes
- Expansive private garden, perfect for relaxation and outdoor activities

Community Amenities:
Nad Al Sheba Villas is a secure gated community offering world-class amenities tailored for families:
- Fully equipped gymnasium and swimming pools
- Dedicated jogging and cycling tracks
- Beautifully landscaped parks and open green spaces
- Clubhouse and community centers for social gatherings
- Family-friendly environment with ample recreational facilities

Location Highlights:
Nestled in Nad Al Sheba, this community enjoys easy access to major highways, connecting you to key areas of Dubai within minutes. It is close to:
- Meydan One Mall and Dubai Hills Mall for shopping and leisure
- Top-tier schools and healthcare facilities
- Meydan Racecourse and renowned equestrian centers
- Vibrant dining and entertainment hubs

Why Choose This Villa?
This luxurious villa perfectly combines spacious living, upscale amenities, and an unbeatable location, making it the ideal choice for families seeking a refined lifestyle in one of Dubai's most prestigious communities.

Discover your dream home with Kingdom Capital Real Estate. Contact us today to schedule a private viewing and let us assist you in making this exceptional property yours!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٤٬٦٤٦ قدم مربع / ١٬٣٦١ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

١٤ يناير ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
ند الشيبا فيلاز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٣٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٤٩٨٬٦٠٧ درهم

هذا العقار 53% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٩٬٥٧٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Sameh Sameer Alam Aldeen

5.0

KINGDOM CAPITAL REAL ESTATES L.L.C

شاهد جميع العقارات (65)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic

(10) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Nad Al Sheba Villa New 4

نُشِر

منذ 6 أيام

رخصة الوسيط

37883

Zone name

ند الشبا الثالثه

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65239848327

رخصة الوسيط

72215

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Sameh Sameer Alam Aldeen

5.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق