Utility Bills Included | Upgraded | Newly Furnished

New Arabian Holiday Homes is pleased to present this exquisite 4-bedroom plus maid's villa with 4 bathrooms and a private garden in Maple 1, Dubai Hills.

**Features and Amenities:**
- Spacious, fully furnished villa designed for comfortable living
- 24-hour security services for your safety
- Private parking within the villa premises with 2 parking slots
- Continuous 24/7 security surveillance

**Included in the Price:**
- All utilities covered: electricity, water, gas, high-speed internet, TV with cable channels, and AC/chiller expenses
- Dedicated maintenance team at your service
- Complimentary bathroom amenities including shampoo, shower gel, conditioner, body lotion, and soap
- Free weekly cleaning service

**Additional Fees:**
- 5% VAT
- Dubai Tourism Fee: AED 40 per night for the first 30 nights only
- Refundable Security Deposit: AED 5000 upon check-out

**About the Area:**
Dubai Hills is home to some of the finest villas in the community, offering a premium living experience. This villa is just steps away from an 18-hole championship golf course and close to a variety of charming amenities. The community is strategically located on Al Khail Road, just a 10-15 minute drive from the vibrant Downtown area. With 24-hour security at all entrances, Dubai Hills provides a safe and ideal environment for raising a family and enjoying a high-quality lifestyle.

**For more information, availability, booking, and viewing, please contact:**

*Call/WhatsApp : +971 54 349 4403

*Please note that the rate offered is valid for the current month only and may be subject to seasonal changes.*

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٤٠٠ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٢ سبتمبر ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

مابل 1

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٦٠ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٧٥ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في مابل 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٧ مارس ٢٠٢٥	٤٬٩٨٥٬٠٠٠	٢٬١٧٢
١ مارس ٢٠٢٥	٦٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬٧٤٣
٢٦ فبراير ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	٢٬١٦٢
١٨ فبراير ٢٠٢٥	٥٬٤٨٠٬٠٠٠	٣٬٢٥٦
١٧ فبراير ٢٠٢٥	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬٠١٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢ مارس ٢٠٢٥	٢٦٠٬٠٠٠	٢٬١٦٧
١ مارس ٢٠٢٥	٢٩٠٬٠٠٠	٢٬١٧٤
١ مارس ٢٠٢٥	٣٠٠٬٠٠٠	٢٬٨٢٩
١ مارس ٢٠٢٥	٢٤٠٬٠٠٠	٣٬٢٩٢
٢٣ فبراير ٢٠٢٥	٢٦٥٬٠٠٠	٢٬١٦٨