Utility Bills Included | Luxury | Dubai Hills

New Arabian Holiday Homes is pleased to present this exquisite 4-bedroom plus maid's villa with 4 bathrooms and a private garden in Maple 1, Dubai Hills.

**Features and Amenities:**
- Spacious, fully furnished villa designed for comfortable living
- 24-hour security services for your safety
- Private parking within the villa premises with 2 parking slots
- Continuous 24/7 security surveillance

**Included in the Price:**
- All utilities covered: electricity, water, gas, high-speed internet, TV with cable channels, and AC/chiller expenses
- Dedicated maintenance team at your service
- Complimentary bathroom amenities including shampoo, shower gel, conditioner, body lotion, and soap
- Free weekly cleaning service

**Additional Fees:**
- 5% VAT
- Dubai Tourism Fee: AED 40 per night for the first 30 nights only
- Refundable Security Deposit: AED 5000 upon check-out

**About the Area:**
Dubai Hills is home to some of the finest villas in the community, offering a premium living experience. This villa is just steps away from an 18-hole championship golf course and close to a variety of charming amenities. The community is strategically located on Al Khail Road, just a 10-15 minute drive from the vibrant Downtown area. With 24-hour security at all entrances, Dubai Hills provides a safe and ideal environment for raising a family and enjoying a high-quality lifestyle.

**For more information, availability, booking, and viewing, please contact:**
- **Landline:** +971 4 443 1765
- **Call/WhatsApp:** +971 54 349 4403

*Please note that the rate offered is valid for the current month only and may be subject to seasonal changes.*

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٣١٨ قدم مربع / ٣٠٨ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٣ سبتمبر ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

مابل 1

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-٤ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في مابل 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ سبتمبر ٢٠٢٤	٥٬٠٧٠٬٠٠٠	٣٬٣٧٧
١٨ سبتمبر ٢٠٢٤	٤٬٥٧٥٬٠٠٠	٢٬١٧٥
١٢ أغسطس ٢٠٢٤	٥٬١٠٠٬٠٠٠	٢٬٩١٧
٢٣ يوليو ٢٠٢٤	٤٬٦٥٠٬٠٠٠	٣٬١٥٢
١٦ يوليو ٢٠٢٤	٤٬٩٩٥٬٠٠٠	٣٬٢٦٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٤	٣٠٠٬٠٠٠	٣٬٢٢٤
١٩ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٩٠٬٠٠٠	٢٬١٦٩
١٩ سبتمبر ٢٠٢٤	٣٠٠٬٠٠٠	٣٬١٥٢
٢ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٦٥٬٠٠٠	٣٬١٠٦
١ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٦٢٬٠٠٠	٣٬٠٧٣