Private Pool | Utility Bills Included | Dubai Hills

**Introducing the Elegant 4-Bedroom Plus Maids Villas with Private Pool in Dubai Hills, brought to you by New Arabian Holiday Homes.**

**Key Features and Amenities:**
- Discover unparalleled comfort in our tastefully designed villas, complete with luxurious furnishings and modern kitchen appliances.
- Enjoy peace of mind with our comprehensive 24-hour villa security system.
- Benefit from the convenience of private parking within the villa premises.
- Round-the-clock security ensures your safety and tranquility.

**What’s Included:**
- All utilities covered: Electricity, water, gas, high-speed internet, cable TV, and AC/chiller.
- Access to a dedicated maintenance team.
- Complimentary bathroom amenities: shampoo, shower gel, conditioner, body lotion, and soap.
- Free weekly cleaning service.
- Two parking slots allocated for your use.

**Additional Charges:**
- 5% VAT.
- Dubai Tourism Fee: AED 40 per night for the first 30 nights.
- Refundable security deposit of AED 10,000, to be returned upon check-out.

**Location Highlights:**
Nestled within the prestigious Dubai Hills community, our villas are surrounded by upscale residences. Enjoy proximity to an 18-hole championship golf course and Dubai Hills' exceptional amenities. Located conveniently on Al Khail Road, you are just 10-15 minutes from the vibrant Downtown. Dubai Hills offers 24/7 security at all entry points, ensuring a safe and welcoming environment for your family.

**For Inquiries, Availability, Reservations, and Viewings:**
- Landline: +971 4 443 1765
- Call/WhatsApp: +971 543 494 403

*Please note: Rates are valid for the current month only and are subject to seasonal changes.*

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٦٦٤ قدم مربع / ٥٢٦ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

الموقع

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٦٨ ألف-٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في فلل سيدرا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ أبريل ٢٠٢٥	٧٬٥٠٠٬٠٠٠	٤٬٥٧٨
٢١ أبريل ٢٠٢٥	٩٬٥٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٤٠
١٨ أبريل ٢٠٢٥	١٤٬٩٥٠٬٠٠٠	٤٬٦٨٠
١٥ أبريل ٢٠٢٥	١١٬٠٠٠٬٠٠٠	٧٬٠٣٢
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٧٬٤٠٠٬٠٠٠	٥٬٠٢٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٤٦٠٬٠٠٠	٦٬٠٠٢
٢٢ أبريل ٢٠٢٥	٤٥٠٬٠٠٠	٥٬٠١٥
١٦ أبريل ٢٠٢٥	٣٨٠٬٠٠٠	٤٬٣٧٨
١٥ أبريل ٢٠٢٥	٤٠٠٬٠٠٠	٤٬٨٢٥
٤ أبريل ٢٠٢٥	٧٣٥٬٠٠٠	٦٬٥٤٣