Premium Villa | Newly Upgraded | Prime Location

Introducing the luxurious 4-bedroom Plus Maids & with Private Garden villas in Dubai Hills, proudly presented by New Arabian Holiday Homes.

**Key Features and
Amenities: **
- Explore the
pinnacle of comfortable living with our meticulously designed villas featuring
elegant furnishings and modern kitchen appliances.
- Rest assured with
the 24-hour villa security system, prioritizing your safety.
- Enjoy the
convenience of private parking within the villa premises.
- Experience
round-the-clock security for your peace of mind.

**Inclusive in the
Price: **
- All-inclusive
utilities: Electricity, water, gas, high-speed internet, TV with cable
channels, and AC/chiller.
- A dedicated
maintenance team at your service.
- Indulge in
complimentary bathroom amenities including shampoo, shower gel, conditioner,
body lotion, and soap.
- Benefit from a
complimentary weekly cleaning service.
- Two parking slots
allocated for your convenience.

**Additional Charges**

5% VAT to be applied.
Dubai Tourism Fee AED 40 per night for the initial 30 nights.
Refundable security deposit of AED 10000, reimbursed during check-out.

**About the Location **
Situated within the
Dubai Hills community, our villas are surrounded by luxurious and exclusive
residences. Adjacent to the 18-hole championship golf course and close to Dubai
Hills' charming amenities.
Strategically
located on Al Khail Road, a mere 10–15-minute drive from the bustling Downtown.
Dubai Hills boasts
24/7 security at all entrances, ensuring a secure environment to raise your
family and create lasting memories.

**For inquiries, availability, reservations, and viewings, please contact us: **
– Landline: +971 4 443 1765
– Call/WhatsApp: +971 543494403

*Please note that
-the presented rate is applicable for the current month only and is subject to
change based on seasonal variations. *

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٦٣٨ قدم مربع / ٥٢٤ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٦ أغسطس ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-٣٫٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في فلل سيدرا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ ديسمبر ٢٠٢٤	٦٬٥٠٠٬٠٠٠	٤٬٤٨٣
٩ ديسمبر ٢٠٢٤	١٠٬٠٥٠٬٠٠٠	٤٬٤٠٨
٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١١٬٠٠٠٬٠٠٠	٤٬٦٥٠
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١١٬٠٠٠٬٠٠٠	٤٬٦٨٦
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٩٬٣٠٠٬٠٠٠	٤٬٧٥٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٦٠٬٠٠٠	٤٬٣٨٤
٧ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٢٥٬٠٠٠	٦٬٠٧٨
١ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٢٥٬٠٠٠	٤٬٩٢٢
١ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٥٠٬٠٠٠	٤٬٦٨٠
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٤	٨٥٠٬٠٠٠	٤٬٩٠٣