Bills Included | Elegant Villa / Private Pool

Discover an exceptional stay with New Arabian Holiday Homes in this spacious 3-bedroom villa with a maid's room and private pool, nestled in the serene Golf Grove at Dubai Hills Estate.

**Features and Amenities:**

- Tastefully furnished interiors with cozy living spaces and fully equipped kitchen.
- 24/7 security surveillance for peace of mind.
- Private parking within the villa premises.
- Secure and safe community.

**Included in the Rate:**

- All essential utilities: Electricity, water, gas, high-speed internet, TV with Cable, AC/Chiller.
- Access to a maintenance team.
- Complimentary bathroom essentials: shampoo, shower gel, conditioner, body lotion, and soap.
- 2 dedicated parking spaces.

**Additional Fees Apply:**

- 5% VAT.
- Dubai Tourism Fee: AED 40 per night (applicable for the first 30 nights only).
- AED 10,000 refundable security deposit, collected upon check-out.

**About the Area:**

Dubai Hills offers a family-friendly, upscale lifestyle, surrounded by beautiful villas and an 18-hole championship golf course. With convenient access to Al Khail Road, it's just 10-15 minutes from Downtown Dubai. The community is gated with 24-hour security, creating a safe and serene environment for residents.

**For More Details, Availability, Bookings, and Viewings:**

- Landline: +971 4 443 1765
- Call/WhatsApp: +971 54 349 4403

*Please note, rates are valid for the current month only and may vary by season.*

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٢٧٨ قدم مربع / ٣٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

الموقع

جولف جروف

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٨٩ ألف-٧٠٠ ألف درهم/ سنوياً

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٧٥ ألف-٥ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في جولف جروف

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٬٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٩٢٧
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٬٧٥٠٬٠٠٠	٣٬١٩١
١٢ يوليو ٢٠٢٤	٦٬٨٨٠٬٠٠٠	٢٬٩١٣
٧ يونيو ٢٠٢٤	٦٬٥٢٠٬٠٠٠	٣٬٩٥٧
٣٠ مايو ٢٠٢٤	٦٬٨٠٠٬٠٠٠	٢٬٨٥٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يناير ٢٠٢٥	٤١٠٬٠٠٠	٣٬٠٨١
١ يناير ٢٠٢٥	٣١٥٬٠٠٠	٢٬٨٨٦
١ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٨٠٬٠٠٠	٣٬٠٤٣
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٤	٢١٠٬٠٠٠	٢٬٩٢٧
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٣٨٠٬٠٠٠	٢٬٨٦٥